Maison à vendre 7 pièces • 5 chambres • 236 m² Saint-Bauzille-de-Montmel

CO EXCLUSIVITE - Christophe WAH (O620863123) vous propose à la vente cette VILLA d'architecte 7 PIECES - 5 CHAMBRES - en parfait état construite en 2006 de 236m² habitables sur un terrain arboré de 1500m², au calme dans un environnement nature, proche du PIC SAINT LOUP. Située sur la commune de SAINT BAUZILLE DE MONTMEL, village avec école, épicerie et pôle médical, à 30 mn de MONTPELLIER, de la Gare TGV et de l'aéroport, proche de CASTRIES, de ST DREZERY, de TEYRAN, de St MATHIEU DE TREVIERS et de SOMMIERES, cette maison avec garage double, piscine sécurisée et pool house est composée: En RDC une généreuse pièce de vie au plafond cathédrale, une cuisine ouverte et équipée; une vaste suite parentale; un coin nuit enfants avec deux chambres équipées de placard (dont une avec climatisation), d'une salle de bain avec douche, d'un toilette séparé, et enfin d'un autre toilette séparé. A l'étage vous trouverez deux chambres avec climatisation, une salle d'eau, un toilette et un dressing. Vous disposerez d'un chauffage au sol et production d'eau chaude par géothermie (SOFATH), d'un adoucisseur d'eau, de la climatisation réversible dans 3 chambres. Vous profiterez d'un espace piscine sécurisé avec pool house et toilette, d'un terrain de pétanque, d'un potager avec cabanon en bois. Vous bénéficierez d'un garage double de 50m², d'un branchement pour recharge de voiture électrique et d'un vaste atelier. La maison est équipée d'un portail automatique, de volets roulants électriques au RDC, de gouttières, de 2 stores électriques sur la terrasse sud, et de baies à galandages en aluminium. La maison est entièrement construite sur vide sanitaire, y compris les terrasses. Le terrain est équipé d'un arrosage automatique relié au bas Rhône. VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE Pour tout renseignement complémentaire ou visiter ce bien, contacter CHRISTOPHE MERY-BORDES au O6 20 86 31 23 (RSAC Montpellier n°908027774). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr ESTIMATION GRATUITE ET SANS ENGAGEMENT DE VOTRE BIEN IMMOBILIER (Dossier complet) Contactez moi ! Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Retrouvez tous nos biens à la vente sur WWW.WAHUMAN.COM