Maison à vendre 4 pièces • 3 chambres • 98 m2 Saint-Drézéry
Prix au m² : 4 072 € / m²
Référence CMB1225
Description du bien
Située à 34160 SAINT DREZERY dans un lotissement CALME et FAMILIAL, village avec école et commerces proche de TEYRAN et CASTRIES, et à 20 min de MONTPELLIER, de l'aéroport, de la gare TGV et des plages, je vous propose cette MAISON récente de 4 PIÈCES de 92m² habitables avec un GARAGE sur un terrain clos 315m². DPE A Cette maison de 2020 fonctionnelle et aux normes actuelles se compose : - Au rez de chaussée d'une entrée, d'une pièce de vie avec cuisine équipée Mobalpa et d'un toilette séparé. Un garage complète ce niveau. - A l'étage de trois chambres dont une suite parentale avec salle d'eau privative et grand placard, d'une salle de bain et d'un toilette séparé. COTE PRESTATIONS : - Garantie décennale en cours de validité - Climatisation réversible dans la pièce de vie - Pompe à chaleur gainable à l'étage (programmation de la température pièce par pièce) - Ballon thermodynamique - Borne de recharge pour véhicule électrique - Fenêtres DV oscillo battantes - Volets roulants électriques L'exposition est sud-ouest, avec vue dégagée. La terrasse de 20m² avec pergola bio climatique est à l'abris des regards. Il y a également une piscine hors sol et un petit cabanon dans le jardin. Pour tout renseignement complémentaire ou visiter ce bien, merci de contacter Christophe MERY BORDES au O6 20 86 31 23 (RSAC Montpellier n°908 027 774), WAH Immobilier. ESTIMATION GRATUITE ET SANS ENGAGEMENT DE VOTRE BIEN IMMOBILIER (Dossier complet) Contactez moi ! OUVERT INTER AGENCE Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr” RETROUVEZ TOUTES NOS ANNONCES SUR WWW.WAHUMAN.COM
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 98 m2
- 3 Chambres
- 2 WC
- Climatisation
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
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Services supplémentaires
- Alarme
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Environnement
- Exposition OUEST
- Vue DEGAGEE JARDIN VEGETATION
- Environnement CALME
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Saint-Drézéry à Saint-Drézéry
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 4 072 € / m²
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Taxe foncière
1 590 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
131239 €
