Maison à vendre 7 pièces • 4 chambres • 210 m2 Castelnau-le-Lez
Prix au m² : 5 477 € / m²
Référence 115
Description du bien
Deux villas contemporaines indépendantes – Prestations premium – Piscine chauffée – Quartier prisé Situées dans un quartier résidentiel recherché à Castelnau-le-Lez, à seulement quelques minutes de Montpellier, découvrez un ensemble rare composé de deux maisons individuelles à l'architecture élégante et aux prestations haut de gamme. Villa principale – 160 m² habitables + 40 m² de garage sur 700 m² de terrain Pensée dans les moindres détails, cette maison séduit par son volumétrie unique, sa luminosité naturelle exceptionnelle(exposition sud-ouest), et ses matériaux de qualité : 3 chambres spacieuses, chacune avec salle d’eau privative et placards aménagés Grande pièce de vie avec plafond mansardé et poutres apparentes, offrant un cachet rare Cuisine ouverte haut de gamme avec îlot central en Corian Buanderie séparée, WC indépendant Cheminée centrale pour une ambiance chaleureuse 3 unités de climatisation pour un confort optimal été comme hiver Garage de 40 m², carrelé et isolé Construction sur vide sanitaire, garantissant isolation et durabilité Extérieurs paysagers & confort de vie Piscine chauffée avec pompe à chaleur, utilisable toute l’année Terrasse bois et salon extérieur orientés sud-ouest Jardin paysager à la végétation méditerranéenne Grandes baies vitrées aluminium noir, offrant une belle continuité dedans/dehors Villa secondaire indépendante – env. 50 m² sur 150 m² de terrain Parfait pour une location saisonnière, bureau indépendant ou logement d’appoint, cette seconde maison dispose de son propre terrain.Non mitoyenne, elle bénéficiera de séparations privatives, d’un portail indépendant, et d’un environnement calme sans vis-à-vis ni nuisance. Localisation idéale Quartier calme et résidentiel à Castelnau-le-Lez À 10 minutes du centre de Montpellier, accès rapide au tramway Proximité immédiate de Jacou, Clapiers, Le Crès, écoles, commerces, et axes routiers DPE : A – Bien rare sur le marché
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 210 m2
- 4 Chambres
- 2 WC
- Climatisation
- 3 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Piscine
- Jardin de 600 m2
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
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Environnement
- Exposition SUD-OUEST
- Vue Jardin paysager, piscine, sans vis-à-vis
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Courtarelle-Cantagril-Mûriers à Castelnau-le-Lez
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 5 477 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
378257 €
Achat immobilier sur Castelnau-le-Lez
