Appartement à vendre 4 pièces • 3 chambres • 80 m2 Castelnau-le-Lez
Prix au m² : 5 375 € / m²
Référence MS204
Description du bien
EXCLUSIVITÉ - VENTE APPARTEMENT 4 PIÈCES Idéalement situé en plein cœur du centre historique de Castelnau-le-Lez, à deux pas des écoles, au pied de l’arrêt de tram Charles de Gaulle (ligne 2), à seulement 3 minutes du centre de Montpellier et 15 minutes des plages, cet appartement bénéficie d’un emplacement privilégié. Situé au 6e étage d'une résidence récente, sécurisée avec ascenseur, cet appartement de standing offre une belle vue dégagée sur le Lez. Il se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux avec une cuisine ouverte entièrement équipée, de trois chambres dont une suite parentale avec salle d’eau privative, d’une salle de bain et d’un WC indépendant. Vous apprécierez la qualité des prestations et des matériaux haut de gamme, ainsi que le confort d'une climatisation gainable sur l’ensemble du bien. Les menuiseries en PVC double vitrage garantissent une excellente isolation thermique et phonique. À l’extérieur, une agréable terrasse avec vue dégagée sur le Lez vous permettra de profiter pleinement de l’environnement. Enfin, vous bénéficierez d’un double garage de 39,46 m², rare sur le secteur. Les charges de copropriété s’élèvent à environ 2 169 € par an. Aucune procédure en cours. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1500 € et 2100 € par an. Date de réalisation du diagnostic : 28/06/2022 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour plus de renseignement, contactez-moi au 06 47 89 60 21 Mathilde SITBON (immatriculée au RSAC de Montpellier N°524 917 960) 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr' Faites de votre bien un SKOOP!
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 80 m2
- 3 Chambres
- 2 WC
- Climatisation
- 1 Salle de bain/eau
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Extérieur
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Etage 6
- Bâtiment de 8 étages
- Garage
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Copropriété
- STANDING
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Accessibilité
- Accès PMR
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Galine-Stade Jean Fournier-Ouest à Castelnau-le-Lez
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 5 375 € / m²
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Taxe foncière
1 907 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
141435 €
Achat immobilier sur Castelnau-le-Lez
