Maison à vendre 6 pièces • 5 chambres • 189.69 m² Castelnau-le-Lez

MAISON FAMILIALE 6 PIÈCES 189 M² JARDIN, TERRASSE, SOUS-SOL ET GARAGE - CASTELNAU-LE-LEZ Maison familiale de 6 pièces, 189 m² habitables, située dans le quartier résidentiel à Castelnau-le-Lez, sur un terrain plat et arboré de 837 m². À deux pas du centre-ville de Castelnau-le-Lez et à quelques minutes de Montpellier, cette maison offre un cadre de vie recherché, calme et lumineux, parfaitement adaptée à la vie de famille. Une jolie entrée dessert une pièce de vie traversante composée d'un salon avec cheminée, d'une salle à manger baignée de lumière et d'un espace détente avec vue sur le jardin. Cette pièce s'ouvre sur une grande terrasse exposée plein sud, idéale pour profiter des journées ensoleillées en toute intimité. La cuisine indépendante, de style provençal, est spacieuse et fonctionnelle. Elle dispose d'une buanderie attenante, facilitant le quotidien. Toujours au rez-de-chaussée, une suite parentale de 25 m² avec rangements intégrés et salle de bains privative offre un espace nuit confortable. Un WC indépendant complète ce niveau. À l'étage, le coin nuit comprend quatre chambres lumineuses, toutes avec vue dégagée sur la verdure et sans vis-à-vis. Une salle d'eau et un second WC assurent le confort familial. Le sous-sol total de 96 m² propose de multiples possibilités d'aménagement : stockage, atelier, salle de jeux ou salle de sport. Un garage fermé y est intégré. Présence d'un adoucisseur d'eau. Le jardin, intime et piscinable, est bien entretenu. Il offre un espace extérieur à aménager à votre goût, sans vis-à-vis. Points forts : Volumes généreux, grande luminosité - Terrasse plein sud - Sous-sol total et garage fermé - Jardin piscinable, arboré et plat - Suite parentale au rez-de-chaussée - Cuisine indépendante avec buanderie Situation géographique : Quartier résidentiel du Devois, très recherché à Castelnau-le-Lez Proximité immédiate des écoles : maternelle Les Petits Princes (650 m), collège Frédéric Bazille (1,2 km), lycée Georges Pompidou (1,9 km) Parc le plus proche : Parc du Domaine de Verchant à 1,1 km Tramway ligne 2 « Charles de Gaulle » à 900 m, bus à 400 m Accès rapide aux axes principaux (A709, D21) Centre-ville de Montpellier à moins de 10 minutes en voiture Gare Montpellier Saint-Roch à 6,5 km (15 min), gare Montpellier Sud de France à 9 km (20 min) Aéroport Montpellier Méditerranée à 11 km (20 min) Commerces de proximité et supermarchés accessibles à pied ou en quelques minutes. Envie d'en savoir plus, contactez Fanny GAVALDA au O7 62 19 O9 44 (RSAC 901 982 553) pour plus de renseignement et organisez une visite ! En cas d'indisponibilité contactez Jérôme GAUME (RSAC 953 475 688 EI) au 06 73 49 puis 65 77. Disponible 7 jours sur 7, laissez un SMS en cas d'indisponibilité pour un rappel rapide. Vous pouvez aussi joindre : Simon NOUGARET au 07 67 puis 67 90 63 (RSAC 939 393 807) Fanny GAVALDA au O7 62 19 O9 44 (RSAC 901 982 553) Marie SANDMARK (multilingue) au +33 7 89 09 puis 74 06 (RSAC 953 030 541) Nicolas ZAJTMAN au 06 25 40 puis 68 59 (RSAC 951 068 527) Numéro de référence annonce : 7528 collaboration inter-agence bienvenue maison à vendre castelnau-le-lez - quartier devois - maison familiale - jardin piscinable - terrasse sud - sous-sol garage - proche tramway - écoles commerces - montpellier - accès rapide - calme - lumineux