Duplex à vendre 3 pièces • 2 chambres • 80.45 m2 Castelnau-le-Lez
Prix au m² : 5 594 € / m²
Référence 156
Description du bien
À proximité immédiate de Montpellier, cet appartement unique développe 80 m² habitables au sein d’une résidence récente avec ascenseur. Un duplex inversé à la conception rare, où les espaces de vie s’ouvrent directement sur un rooftop de 240 m², offrant une vue dégagée et un véritable espace de vie à ciel ouvert. L’étage principal accueille un séjour de 33 m² avec cuisine ouverte, prolongé par la terrasse principale. Le niveau inférieur réunit deux chambres, une salle d’eau, et une terrasse privative, dans une organisation fluide et cohérente. Chaque niveau est desservi par l’ascenseur, garantissant confort et accessibilité. Les prestations sont soignées : climatisation, chauffage individuel au gaz neuve, double vitrage, garage fermé en sous-sol. Un appartement haut de gamme, atypique et rare, dans un cadre résidentiel calme, à deux pas du tram et des commerces. Icham ARNAULT – Gregori Metge Immobilier 06 81 56 84 39 – i.arnault@gregorimetgeimmobilier.com
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 80.45 m2
- 2 Chambres
- 2 WC
- Climatisation
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Terrasse
- 1 balcon
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Surfaces annexes
- Etage 4
- Bâtiment de 4 étages
- Garage
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Accessibilité
- Accès PMR
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Galine-Stade Jean Fournier-Ouest à Castelnau-le-Lez
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 5 594 € / m²
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Taxe foncière
3 024 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
148014 €
