Studio à vendre 1 pièce • 30.38 m² Castelnau-le-Lez

Parfait pour un investissement ou un premier achat Découvrez ce grand appartement une pièce, au deuxième étage d’une petite copropriété intimiste de seulement 12 logements. En plein cœur de CASTELNAU-LE-LEZ, ce logement de 30.38m² avec son balcon orienté plein est, est idéalement situé à proximité immédiate de tous les commerces du cœur de ville et du tramway ligne 2 menant au centre-ville de MONTPELLIER ainsi qu’aux universités (faculté de Lettres, de Sciences, faculté de Droit, de Médecine). Ce bien est parfait pour accueillir un étudiant en quête de quiétude et d’accessibilité.   Loyer potentiel HC pour un logement vide : 547€/mois Loyer potentiel HC pour un logement meublé : 638€   Parking disponible en sus.   Située à CASTELNAU-LE-LEZ, commune prisée aux portes de MONTPELLIER, vous profiterez d'un cadre de vie agréable avec un centre historique préservé à seulement 300 m de la résidence et disposant de nombreux commerces de proximité : boucherie, boulangerie, fromager, marché hebdomadaire réputé, restaurants… La commune a également développé une offre d’équipements municipaux complète : crèches, écoles, équipements sportifs, parcs aménagés, salle KIASMA ainsi que les mobilités douces (ligne 2 du tramway, réseaux express vélo et prochainement l'arrivée du Bustram) qui mettent tous les services à portée de main des habitants.     CASTELNAU LE LEZ Livraison : 1T 2027   Investir dans le neuf, c’est aussi bénéficier de nombreux avantages : Des frais de notaire réduits Le Prêt à Taux Zéro (sous conditions d’éligibilité) Toutes les garanties légales du neuf Un accompagnement personnalisé, sans frais supplémentaires – Prix direct promoteur     Société immatriculée au RCS de Montpellier/Professionnel inscrit à l'ORIAS en qualité de COBSP, COA, n°15002259 - détenteur de la CJA et de la carte professionnelle 'Transactions sur immeubles et fonds de commerces sans détention de fonds' n° CPI 3402 2018 000030 845 - Responsabilité civile professionnelle et garantie financière conformes, souscrite auprès de la compagnie AIG Europe S.A n° RD01690548U. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr       Société immatriculée au RCS de Montpellier/Professionnel inscrit à l'ORIAS en qualité de COBSP, COA, n°15002259 - détenteur de la CJA et de la carte professionnelle 'Transactions sur immeubles et fonds de commerces sans détention de fonds' n° CPI 3402 2018 000030 845 - Responsabilité civile professionnelle et garantie financière conformes, souscrite auprès de la compagnie AIG Europe S.A n° RD01690548U. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr