Maison à vendre 4 pièces • 3 chambres • 107.5 m² Castelnau-le-Lez

Au cœur de l’écoquartier Eureka à Castelnau-le-Lez, découvrez cette maison contemporaine de 107,5 m² offrant un cadre de vie alliant sérénité, confort et dynamisme urbain. Proche de toutes les commodités (Halles du Verger, commerces de proximité, restaurants…), des écoles et des transports (ligne A du bustram) Un espace de vie lumineux et parfaitement agencé Dès l’entrée, un placard aménagé optimise les rangements. La grande pièce de vie traversante Est/Ouest offre un volume généreux combinant séjour et cuisine ouverte (à aménager selon vos envies). • Côté Est – cœur paysager de la résidence : la cuisine se prolonge sur une agréable terrasse, idéale pour vos repas en extérieur. • Côté Ouest : le séjour s’ouvre sur une seconde terrasse et un jardin privatif arboré, véritable cocon de verdure. Un espace nuit fonctionnel au rez-de-chaussée Ce niveau accueille également : • Deux chambres, l’une ouverte sur la terrasse, l’autre orientée vers le jardin, • Une salle de bains familiale, • Des toilettes séparées. Un étage dédié à l’intimité et au télétravail À l’étage : • Une troisième chambre avec sa salle d’eau privative, • Un bureau baigné de lumière grâce à sa grande baie vitrée, offrant une vue mêlant ambiance végétale et horizon urbain. Une troisième terrasse type tropézienne complète cet espace, parfait pour profiter du soleil en toute intimité. Atouts supplémentaires • Un stationnement privatif inclus • Possibilité d’acquérir une cave en supplément • Livraison : décembre 2025   CASTELNAU LE LEZ – ZAC EUREKA / VERCHANT/ DELL Livraison : 4T 2025 - imminente   Investir dans le neuf, c’est aussi bénéficier de nombreux avantages : Des frais de notaire réduits Le Prêt à Taux Zéro (sous conditions d’éligibilité) Toutes les garanties légales du neuf Un accompagnement personnalisé, sans frais supplémentaires – Prix direct promoteur    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr    Société immatriculée au RCS de Montpellier/Professionnel inscrit à l'ORIAS en qualité de COBSP, COA, n°15002259 - détenteur de la CJA et de la carte professionnelle 'Transactions sur immeubles et fonds de commerces sans détention de fonds' n° CPI 3402 2018 000030 845 - Responsabilité civile professionnelle et garantie financière conformes, souscrite auprès de la compagnie AIG Europe S.A n° RD01690548U.