Appartement à vendre 2 pièces • 1 chambre • 47 m2 Castelnau-le-Lez
Prix au m² : 6 703 € / m²
Référence CEDEL34170
Description du bien
Appartement d’exception avec terrasse de 42 m² à Castelnau-le-Lez, au domaine du Caylus, quartier calme, accès au tramway à 2 minutes à pied, au sein d’une résidence sécurisée avec piscine. Découvrez ce superbe appartement T2 de 47 m² niché dans une résidence de standing offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Situé en rez-de-chaussée, il s’ouvre entièrement sur une terrasse exceptionnelle de 42 m², véritable prolongement de l’espace de vie, entourée de végétation et à l’abri des regards, idéale pour profiter de moments de détente ou recevoir en toute convivialité. L’intérieur séduit par ses prestations soignées et son agencement fonctionnel. La cuisine Ligne Essentielle aux lignes épurées s’intègre harmonieusement à un séjour lumineux exposé Est et tourné vers l’extérieur. La chambre bénéficie d’un accès direct à la salle de bain ainsi qu’à la terrasse, offrant une sensation de confort et de continuité avec la nature. Un cellier avec espace buanderie optimise le rangement tandis qu’un WC indépendant apporte un confort supplémentaire. Un parking en sous-sol complète ce bien (peut être fermé). La résidence et l'appartement proposent des prestations rares, chauffage au sol, belle hauteur sous plafond, piscine privée (ouverte de mai à septembre), pool house, espace lecture. Idéalement situé à proximité immédiate du tramway direction Jacou, l’appartement permet de rejoindre Montpellier facilement tout en profitant d’un environnement calme, proche des écoles et des lycées. Ce bien rare incarne l’équilibre parfait entre raffinement, confort et nature, avec une terrasse exceptionnelle qui transforme le quotidien en une véritable parenthèse de sérénité. Pour plus de renseignements ou pour visiter veuillez contacter Camille Egidio au O6 89 49 99 46 (agent immobilier n°RSAC 821721545 EI)
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 47 m2
- 1 Chambres
- 1 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Bâtiment de 3 étages
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Copropriété
- STANDING
- Nombre de lots: 147
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Services supplémentaires
- Gardien
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Accessibilité
- Accès PMR
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Environnement
- Exposition EST
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Courtarelle-Cantagril-Mûriers à Castelnau-le-Lez
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
103610 €
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