Appartement à vendre 3 pièces • 2 chambres • 66.11 m² Castelnau-le-Lez

Situé à Castelnau-le-Lez, au sein d’une résidence récente et sécurisée de 2010, venez découvrir ce bel appartement T3 traversant de 66,11 m², niché au 1er étage sur 2 avec ascenseur. Dès l’entrée, vous serez immédiatement séduit par une agréable pièce de vie lumineuse, bénéficiant d’une exposition Sud-Ouest qui offre une belle clarté naturelle tout au long de la journée . L’espace séjour, chaleureux et bien agencé, permet d’accueillir confortablement un coin salon et un espace repas. La cuisine ouverte, fonctionnelle et conviviale, s’intègre harmonieusement à cet ensemble. Elle dispose également d’un espace buanderie et de rangements, particulièrement appréciable au quotidien. L’appartement propose deux chambres avec placards, idéales pour un couple, une petite famille ou un investissement locatif. Une salle de bain en bon état ainsi que des WC indépendants viennent compléter l’espace nuit. Les prestations générales sont qualitatives, avec des équipements bien entretenus (cuisine, sols, menuiseries…) . À l’extérieur, vous profiterez d’une belle terrasse de 13,04 m², véritable prolongement du séjour, parfaite pour vos moments de détente ou vos repas en plein air. Côté stationnement, un box fermé en sous-sol de 15 m² constitue un atout rare et recherché sur le secteur. La résidence, construite en 2010, est bien entretenue et offre un cadre de vie agréable. Les charges mensuelles de 150 €comprennent l’eau froide ainsi que l’eau chaude, produite par un système combinant chaudière à gaz et panneaux solaires, garantissant confort et maîtrise des coûts. Idéalement situé à Castelnau-le-Lez, à proximité immédiate des commerces, des transports, des écoles et des principaux axes, cet appartement bénéficie d’un emplacement recherché alliant praticité et qualité de vie. Ce bien représente une excellente opportunité, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement, grâce à son emplacement, sa luminosité et ses prestations. Contacter Clara 07 83 74 86 23 pour une visite !