Appartement à vendre 3 pièces • 2 chambres • 60 m² Castelnau-le-Lez

CASTELNAU-LE-LEZ CENTRE – T3 AVEC EXCEPTIONNELLE TERRASSE DE 30 M² En plein centre de Castelnau-le-Lez, dans une résidence récente, calme et parfaitement entretenue, découvrez ce superbe appartement T3 de 60 m² offrant un cadre de vie privilégié à deux pas de toutes les commodités. Situé en étage avec ascenseur, ce bien séduit dès l'entrée par sa luminosité et son agencement fonctionnel. La pièce de vie, exposée plein sud, accueille une cuisine ouverte sur un séjour convivial prolongé par une remarquable terrasse de plus de 30 m², véritable espace de vie supplémentaire avec vue dégagée. L'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle de bains, de toilettes séparées ainsi que de nombreux rangements. Pour votre confort, une place de parking privative en sous-sol complète ce bien. L'emplacement est un véritable atout : tramway, commerces, écoles, restaurants et services accessibles à pied, avec Montpellier à seulement quelques minutes. Les points forts : Centre-ville recherché Grande terrasse de plus de 30 m² Exposition sud Résidence récente avec ascenseur Parking privatif en sous-sol Appartement fonctionnel et lumineux Toutes commodités à pied Surface habitable : 60 m² DPE : C (132) – GES : B (9) Copropriété de 27 lots d'habitation Charges annuelles : 2 500 € (eau chaude et eau froide incluses) Aucune procédure en cours Un appartement rare sur le secteur, idéal pour profiter d'une vie citadine confortable dans un environnement calme et agréable. À visiter sans tarder ! Pour toute information complémentaire nous restons à votre disposition. Julien Benito contact: 07.51.67.37.67 Julien Benito- Agence CASTEL IMMO à Castelnau le lez- Votre agent commercial SIREN 829038579 - Greffe de MONTPELLIER- Entrepreneur Individuel Visuels d'ambiance réalisés par notre atelier pour vous aider à imaginer tout le potentiel de cet appartement.