Appartement à vendre 3 pièces • 2 chambres • 60 m² Castelnau-le-Lez

CASTELNAU-LE-LEZ CENTRE – T3 AVEC TERRASSE EXCEPTIONNELLE DE PLUS DE 30 M² Vous recherchez un appartement en plein centre de Castelnau-le-Lez, avec une grande terrasse, du calme et toutes les commodités accessibles à pied ? Découvrez ce superbe T3 de 60 m² situé au sein d’une résidence récente, calme et parfaitement entretenue. UN EXTÉRIEUR RARE EN CENTRE-VILLE Le véritable atout de cet appartement réside dans sa remarquable terrasse de plus de 30 m². Exposée plein sud et bénéficiant d’une vue dégagée, elle constitue un véritable prolongement de la pièce de vie et offre un espace privilégié pour profiter des beaux jours, recevoir ou simplement se détendre. Situé en étage avec ascenseur, l’appartement séduit dès l’entrée par sa luminosité et son agencement fonctionnel. La pièce de vie, baignée de lumière grâce à son exposition plein sud, se compose d’une cuisine ouverte sur un séjour convivial donnant directement accès à la terrasse. Côté nuit, vous trouverez deux chambres, une salle de bains, des toilettes séparées ainsi que de nombreux rangements permettant de profiter pleinement des volumes disponibles. Pour votre confort, une place de parking privative en sous-sol complète ce bien. UN EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ Ici, tout est accessible à pied. Tramway, commerces, écoles, restaurants et services se trouvent à proximité immédiate, tout en profitant d’un environnement calme et agréable. Montpellier est également accessible en quelques minutes. LES POINTS FORTS Centre-ville de Castelnau-le-Lez Terrasse exceptionnelle de plus de 30 m² Exposition plein sud Vue dégagée Résidence récente et parfaitement entretenue Étage avec ascenseur Deux chambres Parking privatif en sous-sol Nombreux rangements Toutes les commodités accessibles à pied Appartement lumineux et fonctionnel CARACTÉRISTIQUES Surface habitable : 60 m²DPE : C (132)GES : B (9)Copropriété de 27 lots d'habitationCharges annuelles : 2 500 € (eau chaude et eau froide incluses)Aucune procédure en cours Un appartement rare sur le secteur, réunissant un emplacement recherché, une belle luminosité et surtout une terrasse de plus de 30 m², véritable pièce de vie supplémentaire. Pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite, contactez directement : Julien Benito07.51.67.37.67 Agence CASTEL IMMO – Castelnau-le-LezJulien Benito – Agent commercialSIREN 829038579Greffe de Montpellier – Entrepreneur Individuel Visuels d’ambiance réalisés par notre atelier afin de vous aider à imaginer tout le potentiel de cet appartement. À visiter sans tarder.