Villa à vendre 6 pièces • 4 chambres • 180 m2 Ganges
Prix au m² : 2 106 € / m²
Référence 1-133
Description du bien
Baisse de prix ! EN EXCLUSIVITE Magnifique villa spacieuse et lumineuse située à 5min de Ganges. La villa, située sur un terrain de 1300 m², offre au rez-de-chaussée un immense garage de 54 m², un atelier pour les bricoleurs, et un espace professionnel de trois pièces (47 m²) pouvant être transformé en appartement indépendant selon vos besoins, pouvant être également loué en location courte durée, afin d'avoir une rente locative. À l'étage, vous trouverez un grand salon-séjour de 44 m² avec poele à bois, donnant sur une vaste terrasse avec une vue imprenable surplombant le jardin, la piscine et la nature environnante. La maison comprend également une cuisine séparée, une salle de bains, des toilettes et trois chambres. Villa équipée d'une vmc double flux. Le jardin, soigneusement entretenu, est un véritable havre de paix avec sa piscine, son potager et sa terrasse abritée avec un four à pizza, parfait pour des moments de détente en plein air. Cette maison est idéale pour des projets de chambres d'hôtes ou pour exercer une activité libérale. située dans un charmant village médiéval, niché dans une vallée magnifique des Cévennes, traversée par le Rieutord. Classé site Natura 2000, offre une faune et une flore d'une grande richesse écologique, garantissant une qualité de vie exceptionnelle à seulement 5 minutes de Ganges et 45 minutes de Montpellier.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 180 m2
- 4 Chambres
- 2 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Piscine
- Jardin de 2000 m2
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Ganges à Ganges
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 2 106 € / m²
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Taxe foncière
1 719 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
124660 €
