Maison à vendre 11 pièces • 5 chambres • 260 m2 Ganges
Prix au m² : 1 724 € / m²
Référence 97
Description du bien
Volumes, potentiel et indépendance – Villa avec piscine et appartement indépendant – Ganges À Ganges, dans un quartier résidentiel calme et recherché, cette villa construite en 1983 développe près de 250 m² habitables, sur un terrain arboré de 1 950 m² avec piscine. Elle se distingue par son organisation fluide, ses volumes généreux et ses multiples possibilités d’usage, entre vie de famille, activité indépendante ou projet locatif. Deux logements, un seul ensemble Habitation principale d’environ 200 m², pensée pour une vie quotidienne confortable : 4 chambres, 2 salles de bains, une cuisine indépendante, un bureau, une salle de sport, une salle de jeux et un atelier. Chaque espace trouve naturellement sa place. Appartement indépendant de 54 m² en rez-de-chaussée, avec accès séparé : une vraie opportunité pour accueillir, louer ou exercer une activité. Un extérieur structuré et vivant Terrasses multiples selon les expositions, jardin planté et entretenu, piscine bien intégrée : l’extérieur accompagne la maison sans superflu, mais avec justesse. L’ensemble est fonctionnel et pensé pour durer. Une propriété à l’équilibre Une maison familiale spacieuse, un espace indépendant valorisable, un environnement calme sans isolement, un terrain de taille confortable sans contrainte d’entretien. Potentiel d’aménagement sans limite : la structure de la maison, la surface disponible et la configuration du terrain permettent d’imaginer de nombreux usages ou réaménagements. Un bien rare sur Ganges, à découvrir avec Gregori Metge Immobilier.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 260 m2
- 5 Chambres
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
- Cheminée
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Extérieur
- Piscine
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
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Environnement
- Exposition SUD-OUEST
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Ganges à Ganges
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 1 724 € / m²
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Taxe foncière
2 268 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
147356 €
