Villa à vendre 5 pièces • 4 chambres • 251.68 m2 Ganges
Prix au m² : 1 641 € / m²
Référence 812
Description du bien
VENTE VILLA 5 PIECES AVEC PISCINE - GANGES (34190) L’agence WAH We Are Human de Saint-Gély-du-Fesc vous présente, cette magnifique villa de 1987 est composée de 5 pièces pour une surface de 251,68m². Elle est idéalement située dans un environnement calme et recherché de Ganges, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des commodités. Cette villa lumineuse et fonctionnelle est construite sur 3 niveaux, et se compose de 4 chambres dont une suite parentale avec salle d’eau, d'un salon / séjour, d'une cuisine équipée, de deux salles de bains avec WC. Un bureau, un cellier, un garage, une cave à vin et une salle de sport ainsi qu'un atelier viennent compléter ce bien. Les extérieurs vous séduiront avec le jardin paysagé parfaitement entretenu, la vue dégagée sur la nature et sa piscine privative invitent à la détente. De plus, vous bénéficierez d'un T2 avec accès indépendant au rez-de-jardin. Les équipements présents comme le double-vitrage, la climatisation réversible, le chauffage au sol, une cheminée ainsi que les équipements domotiques viennent compléter cette maison. Aucun travaux à prévoir ! [Située aux portes du Parc National des Cévennes, à seulement 45 minutes de Montpellier, cette propriété offre un cadre de vie paisible, tout en profitant d’un accès rapide aux activités culturelles et sportives de la vallée de l’Hérault.] Ouvert à l'interagence ! Pour visiter ce bien ou pour tous renseignements complémentaires merci de contacter votre Agent Commercial Olivier NURIT (enregistré au RSAC de Montpellier sous le numéro: 853 091 916) au 06 79 85 80 78 ou votre Agence WAH We are human au 04 67 54 41 76. Référence annonce : 861. Les honoraires, à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 251.68 m2
- 4 Chambres
- 2 WC
- Climatisation
- 2 Salle de bain/eau
- Cuisine SEMI-EQUIPEE
- Cheminée
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Extérieur
- Piscine
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
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Environnement
- Vue jardin arboré
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Ganges à Ganges
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 1 641 € / m²
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Taxe foncière
2 308 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
135844 €
