Maison à vendre 8 pièces • 5 chambres • 192.35 m2 Laroque
Prix au m² : 1 971 € / m²
Référence 170
Description du bien
On est ici sur une maison de famille dans un quartier calme de Ganges, à deux pas de tout ce qu'il faut au quotidien. Pas d'isolement, pas de compromis sur la sérénité. Le bien se développe avec une logique simple et bien pensée. Le rez-de-jardin concentre la vie principale : 138 m² habitables de plain-pied, trois chambres, une grande buanderie qui peut aussi servir de bureau. La maison est saine, bien entretenue, habitable immédiatement. Elle peut être prise telle quelle ou réorganisée et mise à son goût sans contrainte structurelle. En rez-de-chaussée, un garage spacieux et fonctionnel. Ce qui distingue vraiment ce bien, c'est l'appartement indépendant à l'étage. Environ 50 m² Carrez, avec des surfaces utiles supplémentaires en sous-pente. Vide aujourd'hui, il ouvre plusieurs lectures : logement d'un proche, mise en location, ou espace complémentaire selon l'évolution des besoins. Le terrain d'environ 1 000 m² est piscinable, avec de réelles possibilités d'aménagement extérieur. 192 m² habitables, 104 m² d'annexes, 1 000 m² de terrain. 379 000 € Icham Arnault — Grégori Metge Immobilier 06 81 56 84 39 — i.arnault@gregorimetgeimmobilier.com
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 192.35 m2
- 5 Chambres
- Climatisation
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
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Environnement
- Exposition SUD-EST
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Laroque à Laroque
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 1 971 € / m²
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Taxe foncière
2 640 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
124660 €
