Maison à vendre 8 pièces • 6 chambres • 220 m2 Sète
Prix au m² : 2 619 € / m²
Référence 26258
Description du bien
En exclusivité, l’Agence Montcetia vous propose, au cœur du très recherché quartier Victor Hugo, au calme d’une impasse et pourtant en plein centre ville, cette grande maison de ville de plus de 220 m² offrant un fort potentiel de rénovation et de valorisation. La propriété, en monopropriété, est actuellement composée de quatre appartements, dont un déjà loué, permettant d’envisager différents projets, que ce soit pour un investissement locatif, une résidence principale ou une réorganisation complète des espaces. Elle bénéficie également d’un exceptionnel garage de plus de 80 m², idéal pour le stationnement, un atelier ou du stockage, ainsi que d’une cour à l’arrière d'environs 100m², au calme. La configuration de l’ensemble offre par ailleurs un potentiel de surélévation, sous réserve des autorisations d’urbanisme.Un emplacement privilégié, de beaux volumes et de nombreuses possibilités font de cette propriété une opportunité rare sur un secteur très recherché. Un bien atypique à découvrir pour son emplacement, son potentiel et ses nombreuses possibilités d’évolution.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 220 m2
- 6 Chambres
- 5 WC
- 1 Salle de bain/eau
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Extérieur
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
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Accessibilité
- Accès PMR
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Environnement
- Exposition EST-OUEST
LOCALISATION DU BIEN
Quartier La Gare à Sète
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 2 619 € / m²
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Taxe foncière
1 537 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
189458 €
