Immeuble à vendre 6 pièces • 5 chambres • 254 m2 Sète
Prix au m² : 4 504 € / m²
Référence V4960
Description du bien
Rentabilité & Sécurité : « Immeuble luxe et de rapport à fort potentiel – Opportunité patrimoniale d'exception » Clef en main : « Placement clé en main : Immeuble de rapport sécurisé et optimisé tout se fait à pied (la plage, les commerces et les services sont à deux pas de l immeuble et vue mer. Actif patrimonial idéal pour investisseur en quête de sérénité : Immeuble de rapport clé en main offrant une excellente régularité de revenus locatifs, une occupation pérenne et aucun travail immédiat à prévoir. Un placement sécurisé à rentabilité attractive dès l'acquisition. » Combles aménagés : un plateau supplémentaire de 81 m² comprenant une chambre et sa salle de bains dédiée, idéal pour une suite d'invités, une profession libérale ou une activité de chambres d'hôtes, loft Atelier d artiste. Actif mixte à revenus sécurisés : Immeuble combinant locaux commerciaux en pied d'immeuble et appartements résidentiels aux étages supérieurs, assurant une parfaite mutualisation des risques locatifs et un cash-flow régulier de 4 Chambres en suite et evouluant a 7 chambres. Bien presente par Stephanie METHVEN 06 27 23 86 72
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 254 m2
- 5 Chambres
- 5 WC
- Climatisation
- 5 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
- Cheminée
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Extérieur
- Jardin de 30 m2
- 1 balcon
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Surfaces annexes
- Etage 1
- Bâtiment de 2 étages
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Copropriété
- Nombre de lots: 5
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Services supplémentaires
- Alarme
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Environnement
- Exposition SUD
- Vue mer canal
- Environnement Calme
LOCALISATION DU BIEN
Quartier L'Île Sud à Sète
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 4 504 € / m²
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Taxe foncière
2 300 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
376284 €
