Maison à vendre 5 pièces • 4 chambres • 120 m2 Sète
Prix au m² : 6 500 € / m²
Référence 26253
Description du bien
À seulement 5 minutes à pied du cœur de la Corniche et des plages, découvrez une maison où le confort de vie se conjugue avec un emplacement d'exception. Nichée dans un environnement paisible, à l'abri des regards, cette agrébale maison de 120 m² rénovée offre un cadre de vie rare, alliant calme, luminosité et proximité immédiate de toutes les commodités. Dès l'entrée, les volumes et la lumière séduisent. La vaste pièce de vie de près de 50 m², baignée de lumière, accueille un salon chaleureux et une cuisine semi-ouverte entièrement équipée, séparée par un espace mange-debout, idéal pour partager des moments de convivialité. La cuisine s'ouvre sur une première terrasse, parfaite pour les repas en extérieur, le salon prolonge naturellement l'espace de vie vers une seconde terrasse, offrant une agréable continuité entre intérieur et extérieur. Pensée pour répondre aux attentes d'une vie de famille comme à celles d'une résidence secondaire, la maison propose une vie de plain-pied avec une belle suite parentale disposant de sa salle d'eau privative, un WC indépendant ainsi qu'un cellier . À l'étage, trois chambres accueillantes composent l'espace nuit, dont une profite d'un apperçu sur la mer. Une grande salle de bains familiale avec baignoire et douche ainsi qu'un second WC indépendant complètent ce niveau. Entièrement rénovée avec soin, la maison offre des prestations actuelles et de qualité : climatisation gainable, poêle à bois, cuisine équipée, salles d'eau contemporaines… Aucun travaux n'est à prévoir, il ne reste qu'à poser ses valises! À l'extérieur, le charme opère tout autant. Le jardin, intime et sans vis-à vis, constitue un véritable cocon de verdure. La parcelle, plate, offre de beaux espaces de détente répartis sur plusieurs terrasses. Vous pourrez également stationner un véhicule sur la propriété, tandis qu'un garage vient compléter les prestations. Une adresse convoitée, une rénovation de qualité, un cadre de vie privilégié… Une maison où l'on imagine partager des moments en famille, recevoir ses proches ou simplement profiter de la douceur de vivre à deux pas de la mer. Une opportunité rare sur le secteur de la Corniche. Contactez l'agence Montcetia pour découvrir ce bien coup de cœur.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 120 m2
- 4 Chambres
- 2 WC
- Climatisation
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
- Cheminée
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Extérieur
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
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Environnement
- Exposition EST-OUEST
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier La Corniche à Sète
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 6 500 € / m²
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Taxe foncière
2 799 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
256557 €
