Autre à vendre 8 pièces • 4 chambres • 317 m2 Sète
Prix au m² : 1 212 € / m²
Référence 25107-2
Description du bien
Proche du centre-ville, ce local de 317 m² bénéficie d’un emplacement stratégique avec un parking gratuit à proximité. Grâce à sa configuration mixte, il offre un fort potentiel d’aménagement et s’adapte à une grande variété de projets professionnels.Entièrement modulable, le local comprend en première partie, quatre bureaux et trois vestiaires, ainsi qu’un grand espace en fond de bâtiment, avec une hauteur sous plafond de plus de 8 mètres, idéal pour accueillir une salle de sport, un atelier ou tout autre espace nécessitant de grands volumes. Ce bien conviendra parfaitement aux secteurs médical et paramédical, bien-être, activités sportives, créatives, artisanales ou commerciales. Une transformation en habitation est envisageable, sous condition de conformité au Plan Local d’Urbanisme (PLU), offrant de belles opportunités pour un projet résidentiel ou mixte, selon les autorisations administratives.Un lieu aux multiples possibilités, à découvrir sans tarder!
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 317 m2
- 4 Chambres
- 1 WC
- Climatisation
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Surfaces annexes
- Bâtiment de 1 étages
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Copropriété
- Nombre de lots: 4
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Environnement
- Exposition NORD-SUD
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Centre ville à Sète
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 1 212 € / m²
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Taxe foncière
1 245 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
126305 €
