Maison à vendre 6 pièces • 5 chambres • 174 m2 Sète
Prix au m² : 9 167 € / m²
Référence 25211
Description du bien
Nichée sur le versant sud du Mont Saint-Clair, surplombant le quartier de la Corniche et les plages, cette propriété bénéficie d’un emplacement rare offrant une vue panoramique imprenable sur la mer et les paysages verdoyants du mont Saint Clair. L'accès est aisé, avec la possibilité de stationner deux véhicules directement sur le terrain. Entièrement repensée par un architecte, cette maison des années 50 a fait l’objet d’une rénovation totale qui lui confère une architecture contemporaine, sans laisser de trace de son passé. Les matériaux modernes et les aménagements ont été soigneusement choisis pour répondre aux normes techniques et énergétiques les plus récentes. L’espace de vie, véritable pièce maîtresse, s’ouvre largement sur l’extérieur grâce à une baie vitrée d’angle. Entre intérieur et extérieur, la continuité est naturelle, offrant une sensation d’ouverture constante sur la nature environnante, la mer et le Mont Saint-Clair. La maison est intelligemment organisée en deux unités avec, d'un côté, un espace nuit comprenant deux chambres, une belle salle d’eau et un salon TV. De l’autre côté, une suite parentale spacieuse avec salle d’eau, dressing agrémenté d'un grand bureau et vue imprenable dès le réveil. Chaque pièce a été conçue pour profiter pleinement de la vue et de la luminosité. Sur la parcelle, un appartement deux pièces de 39 m² indépendant complète le bien. Idéal pour accueillir famille, amis ou générer un revenu locatif. Cette propriété est un véritable coup de cœur, mêlant modernité, nature et horizon marin. Une atmosphère unique, entre calme, élégance et panorama à couper le souffle.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 174 m2
- 5 Chambres
- 2 WC
- Climatisation
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
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Environnement
- Exposition SUD
- Vue Mer
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Saint-Clair à Sète
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 9 167 € / m²
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Taxe foncière
3 000 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
524626 €
