Appartement à vendre 6 pièces • 3 chambres • 137.24 m2 Sète
Prix au m² : 3 024 € / m²
Référence 109
Description du bien
35.7immobilier vous présente, Emplacement très central, à quelques mètres des canaux et de la mairie, au calme dans une petite copropriété, Ce magnifique appartement atypique en duplex, Dans l’esprit d’un loft, il développe 137m² habitable (117 m² carrez, et 169 m² au sol). Au premier étage, 61 m² s’offrent à vous, articulés autour d’un petit patio central couvert. Dans ce premier espace de vie, vous découvrirez directement depuis le hall d’entrée une buanderie, un séjour et une suite parentale avec WC. Une cuisine est envisageable dans l’espace buanderie (qui fait plus de 13m²). Au deuxième étage, vous accédez à un très bel espace, composé d’un grand séjour développant 46m²avec ses belles hauteurs sous plafond, deux belles chambres mansardées, une grande salle de bain, des wc séparés, et une mezzanine. Les espaces sont généreux et bien pensés. Les deux étages peuvent fonctionner de manières indépendantes, offrant de nombreuses possibilités d’occupations. Le tout est en parfait état de présentation et d’entretien. Seul un rafraîchissement de la salle de bain pourrait être envisagé, bien que tout à fait fonctionnelle en l’ état . Le plus : possibilité d’acquérir deux places de stationnement à proximité immédiate. Pour les amateurs d’espaces atypiques, et recherchant un bien coup de cœur ! Visite virtuelle disponible dans l'annonce. N’hésitez pas à me contacter pour obtenir plus de renseignements, et organiser une visite.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 137.24 m2
- 3 Chambres
- 2 WC
- Climatisation
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Etage 1
- Bâtiment de 2 étages
- Garage
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Copropriété
- Nombre de lots: 9
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier L'Île Sud à Sète
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 3 024 € / m²
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Taxe foncière
1 362 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
136502 €
