Appartement à vendre 2 pièces • 1 chambre • 46 m2 Sète
Prix au m² : 4 131 € / m²
Référence PG485
Description du bien
SÈTE – Quai d'Orient | T2 46 m² | Terrasse | Parking Idéalement situé à deux pas du centre-ville, des commerces, des ports et du canal, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié au cœur de Sète dans une résidence de qualité en très bon état. Le bien : - 3? étage avec ascenseur, dans une résidence de 2011 - Séjour lumineux de 22 m² orienté sud - Chambre de 10 m² - Salle d'eau - Terrasse de 7 m² au calme, sur jardin, plein sud - Parking en sous-sol Les + du bien : - Résidence récente et bien entretenue - Terrasse ensoleillée - Parking sécurisé inclus - À pied : canal, commerces, centre-ville Coup de cœur assuré pour ce T2 fonctionnel, lumineux et bien placé ! Convient parfaitement pour résidence principale/pied à terre et investissement locatif. Contactez-nous pour une visite ! Réf: PG485 - DPE : C - GES: A - Prix: 190 000 € - NEGOCE HABITAT - Tél: 06 76 23 96 43 / 04 99 77 11 25 - www.negoce-habitat.com - Honoraires inclus à la charge du vendeur - Non détention de fonds - Bien soumis au statut de la copropriété, nombre de lots : 136 - Pas de procédure en cours - Charges : environ 1170 € /an - Taxe foncière: 1000 € Annonce rédigée par Pierre GALTIER Gérant de la société CGA IMMO Société à responsabilité limitée au capital social de 3 000€, Siège social situé 90, Rue Théophraste Renaudot 34430 ST JEAN DE VÉDAS - SIRET 830 537 403 00016 RCS MONTPELLIER - Carte pro n° CPI 3402 2025 000 000 047 délivrée par la CCI de l’Hérault - RCP PRO AXA n°0000007663064504 - Cotraitant avec NEGOCE HABITAT - SARL AFCR - au capital social de 5000€ - siège social situé 117 avenue du Mas de Sapte 34160 St AUNES • SIRET 502 054 802 00025 - Carte pro n°34022017000017628 • Garant Galian - 89 Rue de la Boétie - 75008 PARIS
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 46 m2
- 1 Chambres
- 1 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine SEMI-EQUIPEE
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Extérieur
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Etage 3
- Bâtiment de 5 étages
- Garage
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Copropriété
- Nombre de lots: 136
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Environnement
- Exposition SUD
- Vue JARDIN
- Environnement CENTRE VILLE
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Zone portuaire à Sète
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 4 131 € / m²
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Taxe foncière
1 000 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
62495 €
