Maison de village à vendre 5 pièces • 3 chambres • 91.5 m2 Aigues-Vives
Prix au m² : 547 € / m²
Référence 4
Description du bien
Maison de ville à rénover entièrement – Fort potentiel À Aigues-Vives (34210 – Hérault), dans le Minervois, à environ 30 minutes de Narbonne et 50 minutes de Béziers (à ne pas confondre avec Aigues-Vives dans le Gard), découvrez cette maison de ville d’environ 90 m² à rénover intégralement, toiture comprise. Le bien offre une véritable opportunité pour un projet de rénovation complète, permettant de repenser les volumes et les aménagements selon vos envies. La maison dispose d’un extérieur d’environ 50 m², un atout rare pour une maison de village. Elle bénéficie également d’un grand garage, avec des combles aménageables de plus de 30 m², accessibles directement depuis la chambre du premier étage. Cet espace offre de nombreuses possibilités : extension de la surface habitable, création d’un studio indépendant, dépendance ou espace professionnel. Les volumes existants et les annexes permettent d’envisager un projet ambitieux et personnalisé, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement. Bien rare à ce prix sur le secteur. Prix attractif : 50 000 € FAI Une opportunité à saisir pour les porteurs de projets à la recherche d’un bien à fort potentiel.
Caractéristiques du bien
-
Intérieur
- Surface 91.5 m2
- 3 Chambres
- 1 WC
- 1 Salle de bain/eau
-
Extérieur
- Jardin de 50 m2
-
Surfaces annexes
- Garage
-
Environnement
- Exposition SUD-EST
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Aigues-Vives à Aigues-Vives
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 547 € / m²
-
Taxe foncière
561 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
-
(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
16446 €
