Maison à vendre 7 pièces • 6 chambres • 299 m2 Bélarga
Prix au m² : 2 258 € / m²
Référence 36273
Description du bien
À VENDRE - Entre Canet et Pézenas, découvrez cette Belle Villa lumineuse de 299 m² offrant de magnifiques volumes et une hauteur sous plafond impressionnante. Située dans un cadre de garrigue serein, elle bénéficie d'une vue panoramique exceptionnelle sur la nature environnante. Construction traditionnelle (1983/1992/2002) ayant évolué avec des renovation plus récentes. Sa pièce de vie d'environ 79 m², ouverte sur l'extérieur, invite à la convivialité et à la détente. La maison propose 6 chambres, 3 salles d'eau/bains, 4 WC, une belle cuisine d'été d'environ 75 m² et ses terrasses, une cheminée, un chauffe-eau thermodynamique solaire, climatisation à l'étage et pompe à chaleur. Le terrain de 4 210 m² accueille une piscine de 5 x 10 m, idéale pour profiter des beaux jours, ainsi qu'un grand garage de 58 m² avec atelier. DPE A, pour votre confort. Bien atypique par sa distribution et ses transformations, parfait pour une grande famille ou pour recevoir, très fonctionnelle, pouvant associer la vie familiale et professionnelle. Une opportunité rare sur le secteur, à découvrir sans tarder ! - Honoraires à la charge de l'acquéreur (hors frais de notaire) pour vous satisfaire : 17000 € soit 2,58 % du prix Net Vendeur. - DPE : Consommation A (65), GES A (2). - Votre Conseillère Indépendante, E.I. Ghislaine CRILLON - RSAC N° 824 347 827 Montpellier (Réf 36273).
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 299 m2
- 6 Chambres
- 4 WC
- Climatisation
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Piscine
- Pool House
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
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Environnement
- Exposition SUD-EST
- Vue Panoramique
- Environnement Campagne, Garrigue
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Bélarga à Bélarga
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 2 258 € / m²
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Taxe foncière
3 677 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
222021 €
