Maison à vendre 5 pièces • 4 chambres • 131 m2 Le Pouget
Prix au m² : 3 665 € / m²
Référence 99
Description du bien
L'équipe de Fratel Immo a le plaisir de vous présenter une villa nichée sur les hauteurs de Le Pouget, charmante commune prisée pour son cadre naturel et son accès direct à l’A75 vers Montpellier, cette villa contemporaine d’exception incarne une certaine idée du luxe moderne : élégant, discret et résolument tourné vers le confort. Construite en 2024, cette villa développe 131 m² habitables sur une parcelle intimiste de 349 m², parfaitement intégrée dans un environnement calme, verdoyant et sans aucun vis-à-vis. Dès l’entrée, les volumes séduisent et la lumière s’impose comme fil conducteur de la maison. Au rez-de-chaussée, la pièce de vie spacieuse, baignée de soleil grâce à ses baies vitrées à galandage, s’ouvre harmonieusement sur l’extérieur. La cuisine américaine haut de gamme, entièrement équipée, conjugue design et fonctionnalité, idéale pour recevoir. Une suite parentale de 21 m², avec dressing et salle d’eau privative, offre une véritable vie de plain-pied. Une buanderie et des WC séparés complètent ce niveau. À l’étage, trois chambres prolongées par une terrasse en travertin profitent d’une vue panoramique spectaculaire, véritable tableau vivant au fil des saisons. Une salle de bains élégante et des WC indépendants viennent parfaire l’espace nuit. À l’extérieur, le charme opère instantanément :un jardin paysagé, une terrasse bois en IP, une piscine chauffée en pierre de Bali, une douche extérieure, le tout dans une atmosphère confidentielle et raffinée, avec une vue dégagée à couper le souffle. Prestations : Garantie décennale Climatisation réversible gainable Air Zone Domotique Cuisine de standing Garde-corps en verre Piscine chauffée Jardin paysagé Une villa rare, pensée dans les moindres détails, où l’architecture contemporaine rencontre la sérénité de la nature, à seulement quelques minutes des axes majeurs menant à Montpellier. Un bien coup de cœur, destiné à une clientèle exigeante en quête d’exception.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 131 m2
- 4 Chambres
- 2 WC
- Climatisation
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Piscine
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Surfaces annexes
- Garage
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Environnement
- Exposition SUD
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Le Pouget à Le Pouget
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 3 665 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
157881 €
