Maison à vendre 4 pièces • 3 chambres • 101.8 m2 Paulhan
Prix au m² : 3 704 € / m²
Référence V10002064
Description du bien
Nichée au cœur d’un environnement calme et recherché, hors lotissement, cette maison d’architecte unique construite en 1968 séduit par son authenticité, ses volumes généreux et la qualité de ses prestations. Une opportunité rare à Paulhan, à seulement quelques minutes des commodités et des grands axes. Édifiée sur un magnifique terrain de 1160 m², entièrement clos, arboré et piscinable, cette propriété 4 faces offre un cadre de vie privilégié, à la fois intime et fonctionnel. L’intérieur, entièrement repeint récemment, propose un agencement harmonieux : une cuisine séparée et équipée, un salon-séjour baigné de lumière avec cheminée à bois, ouvert sur une terrasse avec vue dégagée, trois chambres spacieuses, une salle d’eau avec douche à l’italienne, WC indépendant avec lave-mains et nombreux rangements intégrés. Le confort est au rendez-vous : climatisation réversible, menuiseries double vitrage avec volets roulants solaires centralisés et moustiquaires, sans oublier une installation domotisée et sécurisée (vidéophone, alarme avec vidéosurveillance). Au rez-de-chaussée, un garage de 90 m², entièrement aménagé et façadé, complète le bien, offrant de multiples possibilités d’utilisation. L’extérieur, soigné et aménagé, invite à la détente : barbecue maçonné, système d’arrosage automatique, nombreux espaces verts… Une maison au cachet indéniable, entre confort moderne et architecture de caractère, à découvrir sans tarder. Un bien rare, pour les amateurs de lieux uniques ! Honoraires charge vendeur
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 101.8 m2
- 3 Chambres
- 1 WC
- Climatisation
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Jardin de 1160 m2
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
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Services supplémentaires
- Alarme
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Environnement
- Exposition SUD
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Paulhan à Paulhan
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 3 704 € / m²
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Taxe foncière
1 949 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
124003 €
