Villa à vendre 5 pièces • 4 chambres • 145 m2 Pouzols
Prix au m² : 2 738 € / m²
Référence v4325
Description du bien
A vendre à moins de 5mn de GIGNAC, dans le ravissant village de POUZOLS - Nichée en fond d'impasse en limite de zone constructible et édifiée sur une grande parcelle de 1357m² avec piscine : Grande villa traditionnelle de plain-pied de type 5 d'environ 147m² habitables + sous-sol intégral avec grand garage, atelier, buanderie - L'habitation se composant: D'une grande pièce principale d'environ 65m² donnant sur une belle terrasse couverte, d'une cuisine, de trois chambres et d'un bureau, de 2 salles d'eau + 1 salle de bains, de trois wc Bon état général et équipée de menuiseries pvc double vitrage, de convecteurs électriques + cheminée insert A découvrir en EXCLUSIVITE avec le Cabinet TORQUEBIAU immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Diagnostic énergétique réalisé en 2025. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3750 € et 5120 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021- 22 et 23 (abonnements compris)
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 145 m2
- 4 Chambres
- 3 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cheminée
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Extérieur
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
- Cave
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Environnement
- Exposition SUD
- Vue Jardin et nature
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Pouzols à Pouzols
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 2 738 € / m²
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Taxe foncière
1 987 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
130581 €
