Maison à vendre 3 pièces • 2 chambres • 88 m2 Lamalou-les-Bains
Prix au m² : 2 728 € / m²
Référence VMA560010205
Description du bien
À Lamalou-les-Bains, au cœur d’un quartier pavillonnaire recherché pour sa tranquillité, découvrez cette maison de plain-pied de 88 m², construite dans les années 2000 sur un terrain de 405 m². Dès l’entrée, vous accédez à une vaste pièce de vie comprenant salon, salle à manger et grande cuisine aménagée ouverte, offrant près de 50 m² d’espace lumineux et convivial. Un cellier/buanderie attenant prolonge la cuisine et mène directement au garage de 20 m². Le coin nuit se compose de deux chambres de 10,50 m² et 11,50 m², d’une salle de bain et d’un WC indépendant. À l’extérieur, une terrasse vous permettra de profiter pleinement des beaux jours. La parcelle de 405m² entièrement clôturée, reste facile à entretenir par sa superficie. Elle se prête également à de multiples aménagements comme la création d’un jardin d’agrément, d’un potager ou l’installation d’une piscine. Côté équipements : poêle à granulés, fibre optique, raccordement au tout-à-l’égout, vide sanitaire. Côté performance énergétique : menuiseries double vitrage et isolation des combles. La maison est en excellent état général et ne nécessite aucuns travaux. DPE : D / GES : B Prix : 240 000 € frais d’agence inclus, honoraires à la charge du vendeur. Informations sur les risques : www.georisques.gouv.fr Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, contactez votre agent : Damien CROS – Agence ROQUES IMMOBILIER – 34600 Hérépian.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 88 m2
- 2 Chambres
- 1 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Jardin de 290 m2
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Lamalou-les-Bains à Lamalou-les-Bains
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 2 728 € / m²
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Taxe foncière
1 252 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
78941 €
