Maison à vendre 6 pièces • 4 chambres • 115 m2 Lamalou-les-Bains
Prix au m² : 1 566 € / m²
Référence VMA560010268
Description du bien
Maison d’environ 115 m² habitables, élevée sur trois niveaux et mitoyenne sur un côté, édifiée sur une parcelle de 626 m² avec annexes. Idéale pour accueillir une famille, elle offre une belle vue dégagée sur la ville de Lamalou-les-Bains. Le rez-de-chaussée comprend un grand garage d’environ 89 m² avec portail automatique, offrant un espace de stationnement ainsi que la possibilité d’aménager un atelier ou des espaces de rangement selon vos besoins. Au premier étage, l’accès à la maison se fait depuis une grande terrasse. L’entrée indépendante dessert un couloir menant à un salon/salle à manger lumineux avec cheminée, une cuisine indépendante équipée, un WC, une salle de bains, deux chambres de 11.50 m² et 14 m², un bureau et un dressing. Le deuxième étage se compose d’un palier distribuant deux chambres supplémentaires de 11.50 m² et 15 m², ainsi qu’une remise composée de deux pièces d’environ 27 m² et 19 m², offrant un beau potentiel d’aménagement selon vos besoins. Le chauffage est assuré par une chaudière fioul par chauffage central, complété par la cheminée du séjour. Les menuiseries sont en PVC double vitrage, équipées de volets roulants électriques à commande centralisée. La maison est en bon état général, sans problème structurel ni de toiture et bénéficie d’un terrain arboré, agréable et facile à entretenir. DPE : E - GES : E Prix : 180 000 € frais d’agence inclus, honoraires à la charge du vendeur. Informations sur les risques : www.georisques.gouv.fr Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, contactez votre agent :Damien CROS – Agence ROQUES IMMOBILIER – 34600 Hérépian.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 115 m2
- 4 Chambres
- 1 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
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Environnement
- Exposition SUD-OUEST
- Vue Dégagée
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Lamalou-les-Bains à Lamalou-les-Bains
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 1 566 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
59205 €
