Maison à vendre 6 pièces • 5 chambres • 147 m2 Lamalou-les-Bains
Prix au m² : 1 293 € / m²
Référence VIM560010315
Description du bien
Special investisseur : Immeuble de rapport idéalement situé au cœur de Lamalou-les-Bains, dans une impasse calme donnant sur l’axe principal, à deux pas des commerces, des halles et de l’animation de la station thermale. Ce bien d’environ 147 m² et se compose de deux logements indépendants, chacun disposant de son propre garage et d’espaces extérieurs. Au rez-de-chaussée, un appartement T2 avec séjour, cuisine ouverte sur terrasse et jardin privatif exposés au sud, chambre avec espace dressing, salle d’eau moderne et wc indépendant. Accès direct à son garage. À l’étage, un appartement T4 composé d’un séjour, une cuisine séparée, trois chambres de belles dimensions, salle de bain et wc indépendant. Ce logement bénéficie également de son entrée distincte, de son jardin privatif et de son propre garage. Terrain d’environ 391 m². Chauffage au gaz de ville par chaudière à condensation et ce pour le deux logements Absence de copropriété. Les deux appartements sont actuellement loués à des locataires sérieux et en place depuis plusieurs années, assurant une rentabilité. Un bien rare sur le secteur pour qui souhaite investir au centre-ville, dans une commune thermale dynamique et recherchée, sans les contraintes d’une copropriété. DPE : E - GES : E Prix : 190 000 € frais d’agence inclus, honoraires à la charge de l'acquéreur Informations sur les risques : www.georisques.gouv.fr Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, contactez votre agent :Damien CROS Agence ROQUES IMMOBILIER 34600 Hérépian.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 147 m2
- 5 Chambres
- 2 WC
- 1 Salle de bain/eau
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Extérieur
- Portail
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Bâtiment de 1 étages
- Garage
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Copropriété
- ANCIEN
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Lamalou-les-Bains à Lamalou-les-Bains
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 1 293 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
62495 €
