Maison à vendre 5 pièces • 4 chambres • 100 m2 Palavas-les-Flots
Prix au m² : 6 590 € / m²
Référence 4228
Description du bien
Dans un quartier paisible et recherché, à quelques pas du centre-ville, de la plage et des commodités, cette villa contemporaine de 100m2 constuite en 2016 offre un cadre de vie idéal, alliant modernité, confort et luminosité. Dès l’entrée, la maison dévoile une belle pièce de vie ouverte, baignée de lumière grâce à ses fenêtres à galandage qui s’effacent pour prolonger l’espace sur une superbe terrasse de 30 m² et jardin arboré, exposée plein sud. La cuisine, entièrement équipée, s’intègre harmonieusement à cet espace convivial, pensé pour les moments en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée abrite une suite parentale avec salle de bains, véritable cocon de sérénité, ainsi qu’une seconde chambre ou bureau, parfait pour télétravailler ou accueillir des invités. Un poêle à bois et une climatisation réversible assurent un confort optimal tout au long de l’année. À l’étage, deux grandes chambres profitent d’une belle luminosité et d’une atmosphère apaisante. L'une d'elles offre un accès direct à des combles aménagés en mezzanine, un espace idéal pour du rangement ou un coin lecture. Une salle d’eau moderne complète ce niveau. Cerise sur le gâteau, une terrasse de 13 m² offre une vue imprenable sur les étangs, un spectacle à admirer au fil des saisons. Côté extérieur, le jardin piscinable sans vis à vis permet d’imaginer un espace détente sur mesure. À l’avant, un garage transformé en buanderie et chambre peut facilement retrouver sa fonction d’origine, offrant ainsi une flexibilité précieuse. La maison dispose également d'un vide sanitaire, un véritable atout pour une meilleure isolation et un accès facilité aux réseaux techniques. Entre modernité, confort et cadre idyllique, cette villa est une véritable invitation à la douceur de vivre. Une visite s’impose ! Contactez FANNY au 06 58 15 96 79! Vous allez être bien à Palavas!!!
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 100 m2
- 4 Chambres
- 2 WC
- Climatisation
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Terrasse
- 1 balcon
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Surfaces annexes
- Grenier
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Rive Droite à Palavas-les-Flots
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 6 590 € / m²
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Taxe foncière
2 173 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
216758 €
