Appartement à vendre 3 pièces • 2 chambres • 65 m2 Palavas-les-Flots
Prix au m² : 9 985 € / m²
Référence 200
Description du bien
Situé à Carnon, face à la mer, cet appartement d'exception offre un cadre de vie rare et privilégié. Implanté au sein de la prestigieuse résidence sécurisée LE CAP BLANC, reconnue comme l’une des plus belles de Carnon, ce bien séduit par son architecture contemporaine et ses prestations de très haut standing. Dès l’entrée, vous serez charmé par les volumes généreux et la luminosité remarquable, mise en valeur par de vastes baies vitrées ouvrant sur une splendide terrasse panoramique de 45 m². Chaque détail a été soigneusement pensé pour allier confort et élégance. L’espace de vie, véritable cœur de l’appartement, intègre une cuisine américaine entièrement équipée et aménagée, parfaite pour partager des moments conviviaux autour de la cuisine. Pour compléter ce bien coup de cœur, un garage en sous-sol est inclus, équipé d'une porte motorisée et d'une borne de recharge pour véhicule électrique. À quelques mètres seulement de la plage, cet appartement constitue un véritable havre de paix. Que vous recherchiez une résidence principale, secondaire ou un investissement haut de gamme, cette opportunité rare sur le littoral héraultais saura répondre à vos attentes les plus exigeantes. Bien soumis au régime juridique de la copropriété. Charges de copropriété : 220 € /mois Pas de procédure en cours. Taxe foncière : 1277 € Contactez Guillaume PARSIS, associé gérant : guillaume.parsis@tlhimmobilier.com / 06 33 26 07 13, détenteur de la Carte « Transaction sur immeubles et fonds de commerce CPI34022024000000010 délivrée par CCI HERAULT. Prix de vente : 649 000 € TTC honoraires inclus à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisque : www.georiques.gouv.fr
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 65 m2
- 2 Chambres
- 1 WC
- Climatisation
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Etage 1
- Bâtiment de 2 étages
- Garage
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Copropriété
- STANDING
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Accessibilité
- Accès PMR
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Environnement
- Exposition SUD
- Vue Sur la terrasse et la mer
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Rive Gauche à Palavas-les-Flots
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 9 985 € / m²
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Taxe foncière
1 277 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
213469 €
