Villa à vendre 6 pièces • 5 chambres • 190 m2 Palavas-les-Flots
Prix au m² : 6 048 € / m²
Référence 235B
Description du bien
À l’abri de l’agitation et à proximité immédiate de la mer et du centre de Palavas, cette villacontemporaine offre 187 m² habitables et une qualité de vie rare sur le littoral. Pensée comme une véritable maison de famille, elle se déploie sur deux niveaux et révèle des volumes généreux, sublimés par une rénovation intégrale aux prestations soignées et actuelles. L’ensemble comprend une suite parentale et 4 chambres ainsi que plusieurs espaces extérieurs intimistes. L’espace de vie principal impressionne par ses proportions et sa luminosité. Grâce à de larges ouvertures, la lumière naturelle accompagne le salon et la salle à manger de plus de 80 m², prolongés par une cuisine ouverte aménagée et équipée, conçue pour conjuguer esthétisme et convivialité. Au rez-de-chaussée, une suite parentale indépendante propose un confort optimal avec dressing, salle d’eau et WC privatifs. Une buanderie, un espace de rangement et des WC séparés viennent compléter ce niveau avec discrétion et fonctionnalité. L’étage s’organise autour d’une mezzanine dédiée à un espace bureau, distribuant quatre chambres aux volumes équilibrés, une salle d’eau contemporaine et des WC indépendants. Lignes épurées, matériaux nobles et optimisation des espaces définissent l’identité de cette maison, où chaque détail a été pensé avec exigence. Le confort est assuré en toutes saisons grâce à une climatisation sur mesure au rez-de-chaussée et un système gainable à l’étage. À l’extérieur, deux ambiances se dessinent : à l’avant, une terrasse discrète avec entrée indépendante ; et à l’arrière, un espace plus confidentiel accueillant une terrasse prolongée par une piscine en mosaïque, idéale pour les moments de détente en toute intimité. Entièrement clos, le jardin préserve la tranquillité des lieux. Un bien rare qui se distingue par son standing élevé, ses volumes lumineux et son emplacement recherché, à quelques pas du littoral. Contactez-nous pour une visite : PRESTIGE IMMO ~ NEUF - 06.85.46.96.90
Caractéristiques du bien
-
Intérieur
- Surface 190 m2
- 5 Chambres
- 3 WC
- Climatisation
- Cuisine EQUIPEE
-
Extérieur
- Piscine
- Jardin de 250 m2
- Terrasse
-
Environnement
- Exposition EST-OUEST
- Environnement Pavillonnaire
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Rive Gauche à Palavas-les-Flots
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 6 048 € / m²
-
Taxe foncière
2 930 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
-
(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
377928 €
