Villa à vendre 4 pièces • 3 chambres • 98.32 m² Le Bousquet-d'Orb

Le confort du neuf, de beaux volumes et un cadre de vie privilégié… sans attendre une construction ! Envie d'une maison moderne, lumineuse et prête à vivre ? Découvrez cette belle maison individuelle de 2026, non mitoyenne, offrant 98,32 m² habitables, un terrain clos de 313 m² et un garage de 26 m².   Un bien idéal pour profiter d'un quotidien confortable, au calme, avec une vue dégagée sur les montagnes, tout en restant à deux pas du centre du village et de ses commodités accessibles à pied.   Un espace de vie généreux   Dès l'entrée, vous serez séduit par un magnifique salon-séjour de 49,13 m², baigné de lumière et ouvert sur une cuisine américaine semi-équipée et donnant sur le jardin.   Un espace généreux et convivial, parfait pour partager de beaux moments en famille ou recevoir vos amis.   La cuisine dispose notamment d'un emplacement prévu pour accueillir un réfrigérateur américain grand format.   Au rez-de-chaussée, vous bénéficiez également de toilettes indépendantes et d'un cellier pratique, idéal pour installer votre lave-linge et votre sèche-linge.   Trois belles chambres pour toute la famille À l'étage, découvrez trois chambres aux beaux volumes :   - 15,74 m² : une superbe chambre offrant un bel espace pour aménager votre cocon personnel. - 12,38 m² : une chambre spacieuse et confortable. - 10,90 m² : une chambre avec un espace permettant l'aménagement d'un placard intégré.   Une magnifique salle d'eau complète l'étage, avec une élégante douche à l'italienne et un meuble double vasque pour plus de confort au quotidien.   Des toilettes indépendantes à l'étage viennent parfaire l'agencement de la maison.   Un confort moderne et économe   Construite en 2026, cette maison bénéficie d'un DPE classé B, un véritable atout pour maîtriser vos consommations énergétiques.   Pour votre confort en toute saison, elle dispose :   - D'une climatisation au rez-de-chaussée. - De radiateurs électriques de dernière génération dans les chambres.   Une maison récente, fonctionnelle et pensée pour un quotidien agréable.   Garage, stationnement et extérieur privatif   Édifiée sur un terrain de 313 m² entièrement clôturé et équipé d'un portail, la propriété offre un extérieur facile à entretenir, à aménager selon vos envies.   Son garage de 26 m², équipé d'une porte basculante, vous permettra de stationner un véhicule, de ranger vos équipements ou de créer un espace de stockage supplémentaire.   Plusieurs véhicules peuvent également être stationnés sur la propriété, un avantage particulièrement appréciable au quotidien.   Un cadre de vie qui fait la différence   Vous apprécierez tout particulièrement :   - Le calme de l'environnement. - La vue dégagée sur les montagnes. - La proximité du centre du village, accessible à pied. - L'accès rapide à la voie verte pour de magnifiques balades à pied ou à vélo, ou pour promener votre compagnon à quatre pattes. - Un accès à la propriété par deux côtés, pour plus de praticité.   Le bon compromis entre petit prix et grand confort   Maison neuve, beaux volumes, garage, terrain clôturé, stationnement, performances énergétiques et environnement paisible : tous les ingrédients sont réunis pour vous installer sereinement.   Aucun travaux à prévoir : vous n'avez plus qu'à poser vos valises et profiter ! Une belle opportunité pour une résidence principale confortable ou pour concrétiser votre projet de vie. Contactez-moi au 06 62 02 25 02 pour organiser votre visite.   Annonce proposée par un agent commercial Corinne – Agent CommercialRSAC Montpellier 753 614 270 Zone soumise à une obligation légale de débroussaillement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques