Maison à vendre 4 pièces • 3 chambres • 131 m² Saint-Mathieu-de-Tréviers

saint-mathieu-de-treviers -  maison familiale - piscine - suite parentale - nord de montpellier - calme - vie de village – nature – télétravail – jardins arborés - pic St Loup Voici une maison de village de 132 m² habitables, située dans une impasse calme à Saint-Mathieu-de-Tréviers, à seulement 25 minutes en voiture du centre historique de Montpellier. Elle s’installe au cœur d’un quartier résidentiel recherché, à proximité des écoles, des commerces et des transports. Dès que vous franchissez le seuil, vous découvrez une pièce de vie lumineuse, organisée autour d’une cuisine ouverte. Cette pièce donne directement sur la terrasse et la piscine, et offre un cadre propice à la convivialité familiale. Deux chambres confortables, une salle d’eau moderne, un WC séparé et un cellier complètent le rez-de-chaussée. À l’étage, une mezzanine spacieuse sert de suite parentale, avec un espace nuit, un dressing et un bureau idéal pour le télétravail. Une salle d’eau est à finaliser selon vos goûts. Le jardin, exposé sud, s’étend sur 815 m² paysagers, munis d’une piscine, d’allées ombragées, et d’un espace où garer plusieurs véhicules facilement. Saint-Mathieu-de-Tréviers offre un cadre de vie paisible, enrichi par la vie de village : boulangerie, commerces essentiels, écoles maternelle et primaire à moins de 5 minutes, collège à 6 minutes. Le marché hebdomadaire et les pistes de randonnée au pied du Pic Saint-Loup enrichissent le quotidien. L’arrêt de bus 615 vers Montpellier est à quelques pas et permet un trajet d’environ 35 minutes jusqu’à la station Tram 'Occitanie' Caractéristiques essentielles : Maison familiale de plain-pied + mezzanine, 132 m² habitables sur 815 m² de terrain Piscine, chauffage au sol, suite parentale avec bureau Vendu 503 000 € (honoraires charge vendeur) Estimation DPE 1 543–2 087 € / an (année 2021) Ce que vous aimerez : volumes généreux, terrain ensoleillé, calme absolu, vie de village active, proximité Montpellier pour le travail ou les loisirs, facilité de stationnement. À noter : absence de division autorisée, ID annonce 3427220530   Pour organiser une visite, contactez : Simon Nougaret (RSAC : 939 939 807) au O7 67 67 9O 63 ou Jérôme Gaume (RSAC : 953 688) au O6 73 49 65 77Disponible 7j/7 – En cas d’indisponibilité, laissez un SMS pour une réponse rapide.   Piscine - Calme - Pic Saint-Loup - Saint-Mathieu-de-Tréviers - Suite parentale - Proche Montpellier – Famille - Commerces - Ecoles