Maison à vendre 4 pièces • 3 chambres • 131 m² Saint-Mathieu-de-Tréviers

À Saint-Mathieu-de-Tréviers, à seulement 25 minutes du centre historique de Montpellier, découvrez cette maison familiale de 132 m² habitables, nichée dans une impasse calme au cœur d’un quartier résidentiel recherché, à proximité immédiate des écoles, commerces et transports. Dès l’entrée, une pièce de vie lumineuse vous accueille, articulée autour d’une cuisine ouverte conviviale. Cet espace de plus de 40 m² s’ouvre directement sur une terrasse ensoleillée et une piscine, offrant un cadre de vie idéal pour profiter des beaux jours en famille. Le rez-de-chaussée comprend également deux chambres confortables, une salle d’eau moderne, un WC séparé et un cellier fonctionnel. À l’étage, une spacieuse mezzanine forme une suite parentale complète, avec un espace nuit, un dressing et un coin bureau, parfait pour le télétravail. Une seconde salle d’eau est à finaliser selon vos goûts. À l’extérieur, le terrain arboré de 815 m², exposé plein sud, offre un environnement paisible et intimiste. La piscine, les espaces ombragés et le stationnement aisé pour plusieurs véhicules complètent ce bien rare sur le secteur. Caractéristiques essentielles : Maison familiale de plain-pied + mezzanine – 132 m² habitablesTerrain clos et arboré de 815 m²Piscine – chauffage au solSuite parentale avec dressing et bureauEnvironnement calme et résidentielStationnement multiple sur la parcelleDPE estimé : 1 543 à 2 087 € / an (année de référence 2021)Prix : 497 000 € FAI (honoraires à la charge du vendeur)ID annonce : 3427220530 Vie de village et proximité : Saint-Mathieu-de-Tréviers offre une qualité de vie recherchée, entre nature et commodités. Commerces, boulangerie, services médicaux, écoles maternelle et primaire à moins de 5 minutes, collège à 6 minutes. Le marché hebdomadaire, les sentiers de randonnée au pied du Pic Saint-Loup, et la ligne de bus 615 vers Montpellier (arrêt à proximité, environ 35 min jusqu’à la station Tram 'Occitanie') rendent le quotidien agréable et pratique. Contact : Simon Nougaret (RSAC 939 939 807) – 07 67 67 90 63 ou Jérôme Gaume (RSAC 953 688) – 06 73 49 65 77 Disponibles 7j/7 – en cas d’indisponibilité, laissez un SMS pour une réponse rapide. saint-mathieu-de-tréviers, maison familiale, piscine, suite parentale, pic saint-loup, nord montpellier, télétravail, calme, vie de village, nature, écoles, commerces, famille