Maison à vendre 6 pièces • 5 chambres • 152.5 m2 La Grande-Motte
Prix au m² : 6 230 € / m²
Référence 1048
Description du bien
Située dans le quartier résidentiel très recherché de Haute-Plage, cette maison de 152.5 m² sur son terrain de 510 m² séduit par son équilibre entre espaces extérieurs accueillants et volumes intérieurs confortables. Dès l’entrée, vous serez séduit par une jolie terrasse ombragée idéale pour vos déjeuners d’été. Mais c’est à l’arrière que le charme opère pleinement : un véritable cocon extérieur sans vis-à-vis, avec une belle piscine 8x4, un espace salon et une cuisine d’été qui invitent à la détente et aux moments conviviaux. Un petit portillon vous permet même un accès direct au jardin municipal derrière la maison. À l’intérieur, on découvre une pièce de vie généreuse et lumineuse, ouverte sur l’extérieur grâce à de grandes baies vitrées qui prolongent naturellement le séjour vers la piscine. La cuisine, entièrement équipée, s’intègre harmonieusement à l’ensemble. Un poêle à granulés apporte une touche chaleureuse et authentique à l’espace. Au rez-de-chaussée, une suite parentale confortable avec placard, salle d'eau et wc, bénéficie elle aussi d’un accès direct sur l’extérieur côté piscine. S'y ajoute un WC indépendant et une buanderie aménagée dans l’ancien garage. L’étage propose 4 chambres, dont deux indépendantes, la troisième donne l'accès en enfilade à une quatrième chambre pouvant s’adapter selon les besoins – chambre supplémentaire, dressing, bureau ou salle de jeu. Une salle d’eau et des WC séparés viennent structurer cet étage avec praticité. Côté jardin, un atelier fermé en dur, avec fenêtres et mezzanine, permet un grand volume de rangement supplémentaire ou peut être aménagé selon vos envies. Cette maison offre une belle qualité de vie, dans un environnement agréable et bien situé, à quelques minutes de toutes les commodités.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 152.5 m2
- 5 Chambres
- 3 WC
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Piscine
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
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Environnement
- Exposition NORD-OUEST
- Vue piscine
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Nord à La Grande-Motte
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 6 230 € / m²
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Taxe foncière
2 927 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
312473 €
