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Duplex à vendre 4 pièces • 3 chambres • 112.54 m2

1 350 000 €

Duplex à vendre 4 pièces • 3 chambres • 112.54 m2 La Grande-Motte

1 350 000 €

Prix au m² : 11 996 € / m²

Référence  8539_ML

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BLB Immobilier TEMIC

59 annonces

Mauguio

Description du bien

[FR] Appartement d'exception pour des personnes d'exceptions en dernier étage, centre ville de La Grande-MotteDans l'une des résidences du centre-ville la plus demandée, de par sa qualité architecturale, son emplacement et son standing, cet appartement en dernier étage ne pourra que vous séduire et enchanter vos futurs convives.Il s'agit d'un appartement moderne, rénové avec des matériaux haut de gamme et baigné de lumière dans toutes les pièces grâce aux 6 terrasses.Climatisation réversible dans toutes les pièces, double vitrage haut de gamme, porte blindée, cuisine américaine lumineuse avec buanderie/garde-manger, 3 chambres avec chacune sa salle d'eau ou baignoire et WC6 Terrasses en orientations Sud/Sud-ouest totalisant plus de 93m2, vues panoramique mer et montagne2 parkings en sous-sol dans la résidence3 chambres, dont 2 suites parentales à l'étage, avec chacune une terrasse orientée Sud/Sud-ouestMatériaux haut de gamme, luminosité et localisation premium, font de cet appartement un bien rare dans le secteurVisite sur rendez-vous programmé, afin de convenir aux agendas de chacun   [EN] An exceptional apartment for exceptional people on the top floor, in downtown La Grande-MotteLocated in one of the most sought-after downtown residences—thanks to its architectural quality, prime location, and high-end finishes—this top-floor apartment is sure to charm you and delight your future guests.This is a modern apartment, renovated with high-end materials and bathed in light in every room thanks to its 6 terraces.Reversible air conditioning in every room, high-end double-glazed windows, security door, bright open-concept kitchen with laundry/pantry, 3 bedrooms, each with its own shower room or bathtub and toilet6 terraces facing south/southwest totaling over 93 m², with panoramic sea and mountain views2 underground parking spaces in the residence3 bedrooms, including 2 master suites upstairs, each with a south/southwest-facing terraceHigh-end materials, abundant natural light, and a premium location make this apartment a rare find in the areaViewings by scheduled appointment to accommodate everyone’s schedules ML« Votre agence BLB Temic immobilier se tient à votre disposition pour tout achat, vente, location ou estimation d'appartement, de maison, terrain ou villa. Estimations gratuites et sans engagement »

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Caractéristiques du bien

  • Intérieur

    • Surface 112.54 m2
    • 3 Chambres
    • 3 WC
    • Climatisation
    • 1 Salle de bain/eau
    • Cuisine EQUIPEE
  • Extérieur

    • Terrasse
  • Surfaces annexes

    • Etage 9
    • Bâtiment de 9 étages
  • Copropriété

    • STANDING
    • Nombre de lots: 159
  • Services supplémentaires

    • Gardien
  • Accessibilité

    • Accès PMR
  • Environnement

    • Exposition SUD-OUEST
    • Vue Panoramique mer et montagne

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique

Emission de gaz

LOCALISATION DU BIEN

Quartier Centre à La Grande-Motte

Points d'intérêts

Transports

Éducation

Services publics

Commerces & Services

Géorisque

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Informations financières

A propos du prix

Prix de vente

1 350 000 €

Prix au m² : 11 996 € / m²

  • Charge de copropriété
    483 € / an

    Montant annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes.

  • Taxe foncière
    2 179 € / an

Calcul de vos mensualités

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*Les données de ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. Calcul hors assurance et frais de garantie.

Vos mensualités
4630 € / mois
  • Montant emprunté
  • Coût des intérêts
  • Coût des intérêts :

    444041
    (d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
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