Appartement à vendre 3 pièces • 1 chambre • 69 m² La Grande-Motte

LA GRANDE-MOTTE - 3 min. plage à pied - 2 minutes port : Dans belle résidence de standing avec piscine, bel appartement rénové type 2/3 de 69m² avec terrasse et parking en sous-sol.   Au cœur de La Grande-Motte, dans une résidence de standing avec piscine et gardien offrant un environnement calme et privilégié, découvrez ce superbe appartement entièrement rénové, à seulement quelques pas des commerces, du marché et des plages.   Ce véritable cocon au 3ème étage avec ascenseur vous offre près de 70 m² de surface habitable (42m² loi carrez) grâce à son espace de vie avec cuisine ouverte, sa chambre avec dressing, ses deux loggias entièrement fermées avec climatisation réversible - véritables pièces habitables - et une agréable terrasse.   Dès l'entrée, les prestations séduisent par leur modernité et leur excellent état d'entretien. La cuisine contemporaine, entièrement aménagée et équipée, se prolonge naturellement sur une vaste loggia baignée de lumière, créant un véritable espace de vie supplémentaire utilisable toute l'année. Le séjour, chaleureux et lumineux, s'ouvre sur une terrasse idéale pour profiter des beaux jours. L'espace nuit se compose d'une chambre confortable avec dressing donnant accès à une seconde loggia fermée, parfaite pour aménager un coin chambre, un bureau, un espace lecture ou une pièce polyvalente selon vos envies. Une configuration rare particulièrement confortable pour une résidence principale comme pour une résidence secondaire.   Pensé pour un confort quotidien,l'appartement bénéficie d'un système de climatisation réversible composé de plusieurs unités, du double vitrage, de volets roulants électriques, d'un ascenseur, d'une cave, d'un parking en sous-sol ainsi que d'un local à vélos.   Toutes les prestations de la résidence (gardien, piscine, espaces paysagés, chauffage, eau chaude etc...) sont incluses dans les charges et gérées par la copropriété pour votre tranquilité !   Un bien où confort, luminosité et emplacement se conjuguent parfaitement pour profiter pleinement de l'art de vivre de La Grande-Motte.   A voir sans tarder !!! . Réf: CG496 - DPE : C Prix: 360 000 € - NEGOCE HABITAT - Tél: 06 11 99 86 27 / 04 99 77 11 25 - www.negoce-habitat.com - Honoraires inclus à la charge du vendeur - Bien soumis au statut de la copropriété - Nombre de lots : 265 - Pas de procédure en cours - Montant des Charges de copropriété: environ 270 €/mois - Taxe Foncière: 1045€   Cette annonce est rédigée sous la responsabilité de Mr Clément Gleize agent commercial, enregistré au Greffe du tribunal de commerce de MONTPELLIER sous le numéro RSAC: 749 984 126 - 06.11.99.86.27 Agence Négoce Habitat de St Jean de Védas - CGA IMMO Société à responsabilité limitée au capital social de 3 000€, Siège social situé 90, Rue Théophraste Renaudot 34430 ST JEAN DE VÉDAS - SIRET 830 537 403 00016 RCS MONTPELLIER - Carte pro n° CPI 3402 2025 000 000 047 délivrée par la CCI de l’Hérault - RCP PRO AXA n°0000007663064504 - Cotraitant avec NEGOCE HABITAT - SARL AFCR - au capital social de 5000€ - siège social situé 117 avenue du Mas de Sapte 34160 St AUNES • SIRET 502 054 802 00025 - Carte pro n°34022017000017628 • Garant Galian - 89 Rue de la Boétie - 75008 PARIS