Appartement à vendre 3 pièces • 2 chambres • 55.74 m2 La Grande-Motte
Prix au m² : 4 934 € / m²
Référence 1681
Description du bien
LA GRANDE-MOTTE – QUARTIER COUCHANT – À MOINS DE 100 M DE LA PLAGE À deux pas de la plage et à proximité des commerces, découvrez cet appartement de type villa en copropriété, bénéficiant d’un accès indépendant, d’une configuration atypique sur plusieurs demi-niveaux et d’une agréable terrasse.Le bien développe 57 m² habitables, comprenant 44 m² Loi Carrez et un garage aménagé de 13,20 m², auxquels s’ajoute une terrasse de 7,78 m².L’appartement se compose :- Au niveau principal : une pièce de vie avec espace cuisine, donnant accès à la terrasse.- Au demi-niveau inférieur : des toilettes indépendantes et une grande chambre.- Au demi-niveau supérieur : une salle de bains et une seconde chambre. Traversant, avec accès indépendant et aucun voisin au-dessus, ce bien offre une configuration particulièrement agréable et un véritable esprit maison.Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant la possibilité de remettre le bien à votre goût et d’en révéler tout le potentiel.Son emplacement est un véritable atout : à moins de 100 mètres de la plage, au cœur du très recherché quartier du Couchant, avec les commerces et commodités à proximité. Parking privatif.Le ravalement de façade de la copropriété a été réalisé en 2025.Un bien atypique au fort potentiel, idéal en résidence principale, pied-à-terre en bord de mer ou investissement locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Notre agence immobilière se tient à votre disposition pour tout achat, vente, location ou estimation d'appartement, de maison ou villa sur La Grande Motte. LES PYRAMIDES IMMOBILIER - 277 ave Robert Fages - CC Le Miramar. Estimations gratuites et sans engagement.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 55.74 m2
- 2 Chambres
- 1 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Bâtiment de 1 étages
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Copropriété
- Nombre de lots: 127
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Environnement
- Exposition OUEST
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Sud à La Grande-Motte
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
90453 €
