Duplex à vendre 4 pièces • 2 chambres • 74.37 m2 La Grande-Motte
Prix au m² : 3 886 € / m²
Référence V1390101763
Description du bien
FDI SERVICES IMMOBILIERS vous présente au cœur du centre ville, à 50 mètres des plages et quelques minutes du port, à proximité immédiate de toutes les commodités, cet appartement de trois pièces en Duplex. Rare à la Grande Motte : vous disposez d'une belle surface Carrez de 74,37 m², au rez-de-chaussée vous avez à l'entrée un WC indépendant, le couloir s'ouvre sur une cuisine aménagée et équipée, sur votre droite un vaste salon et un espace repas, ainsi qu'un cellier indépendant. A l'étage vous accédez aux deux chambres spacieuses, l'une d'elle dispose d'un dressing. Vous avez une salle de bains avec baignoire et une cabine de douche distincte, un second WC. La résidence a été ravalée en 2025. Idéal pour une résidence principale, un investissement locatif, n'attendez plus pour venir le visiter. Cet appartement dispose d'une entrée indépendante qui dessert également un autre logement. Ce bien bénéficie d'une double exploitation possible : appartement ou local commercial.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez votre conseillère Muriel BELTRAME au O6 88 84 78 47.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 74.37 m2
- 2 Chambres
- 2 WC
- Meublé
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Surfaces annexes
- Bâtiment de 8 étages
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Copropriété
- ANCIEN
- Nombre de lots: 120
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Environnement
- Exposition OUEST
- Vue Parking
- Environnement Centre ville
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Sud à La Grande-Motte
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 3 886 € / m²
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Taxe foncière
1 528 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
95058 €
