Studio à vendre 1 pièce • 23.4 m2 La Grande-Motte
Prix au m² : 5 983 € / m²
Référence EG1469
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Description du bien
À la vente sur la Grande-Motte, découvrez ce studio de 23,40 m² loi Carrez, complété par un balcon et une place de parking privative. Idéalement adapté à un projet d’investissement locatif saisonnier : capacité d’accueil jusqu’à 4 couchages en intégrant un lit superposé dans la cabine d'entrée. un espace extérieur, climatisation et stationnement privatif. Le studio offre une configuration permettant d'optimiser son occupation tout au long de l'année, avec un potentiel particulièrement intéressant sur les périodes de forte demande touristique, notamment du printemps jusqu'au début de l'automne. Un bien adapté à l'investissement locatif Avec ses 23,40 m², son balcon de 3,30 m², ses 4 couchages possibles, sa climatisation et son parking privatif, ce studio présente une configuration particulièrement adaptée à la location saison La stratégie d'exploitation peut être optimisée selon la saison, avec une tarification adaptée aux périodes de forte et de faible demande afin de rechercher un bon niveau d'occupation annuel tout en maximisant les revenus pendant la haute saison. Le bien peut également convenir à un acquéreur recherchant un pied-à-terre sur le littoral avec la possibilité de générer des revenus locatifs lorsqu'il n'est pas occupé . Objectif pour ce studio : CA cible : 19 000 € / an Résultat avant impôt : ~12 000 € / an Rentabilité nette avant impôt : ~7,5 % Occupation cible : ~55–60 % Ouvert Inter-Agence GENOVES Elise immatriculée au RSAC de Montpellier n°942 054 024 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 23.4 m2
- 1 WC
- Climatisation
- Meublé
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Terrasse
- Loggia
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Surfaces annexes
- Etage 2
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Copropriété
- Nombre de lots: 782
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Environnement
- Exposition OUEST
- Vue dégagé
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Sud à La Grande-Motte
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 5 983 € / m²
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Taxe foncière
684 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
46049 €
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