Appartement à vendre 1 pièce • 26 m² La Grande-Motte

Exclusivité. Au cœur du centre-ville de La Grande-Motte, à seulement 200 mètres de la plage, appartement avec vue sur la mer et les pyramides emblématiques de la station. Situé au 3ème et dernier étage sans ascenseur d'une résidence sécurisée avec piscine privative et gardien, ce studio de 25,85m² habitables bénéficie d'une terrasse de 12.79m² exposée sud-ouest sans vis-à-vis. Entièrement rénové et vendu meublé, il comprend une pièce de vie avec cuisine ouverte équipée, double vitrage dernière génération, installation électrique et plomberie entièrement repensées. Résidence ravalée en 2025, avec charges de copropriété incluant eau chaude, eau froide, piscine, gardien... Stationnement à proximité avec abonnement résident possible à 20€/mois. Gare Montpellier Sud de France à 15 minutes, aéroport international Montpellier-Méditerranée à 15 minutes. Visite privée et dossier complet sur demande auprès d'Anthony FAGES - 07 71 15 70 03. Honoraires à la charge du vendeur. Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nombre de lots : 549. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. RCS 831 872 304 - www.xbimmoinvest.com/honoraires.pdf Exclusive Listing. In the heart of downtown La Grande-Motte, just 200 meters from the beach, an apartment with views of the sea and the resort’s iconic pyramids. Located on the 3th and top floor (no elevator) of a secure residence with a private pool and a caretaker, this 25.85 m² studio features a 12.79 m² southwest-facing terrace with unobstructed views. Fully renovated and sold furnished, it features a living area with an open-concept, fully equipped kitchen, state-of-the-art double-glazed windows, and completely redone electrical and plumbing systems. The building was renovated in 2025, with condominium fees covering hot water, cold water, the pool, and the caretaker... Parking is available nearby, with a resident parking permit available for 20€/month. The Montpellier Sud de France train station is 15 minutes away, and the Montpellier-Méditerranée International Airport is 15 minutes away. Private viewings and complete property details are available upon request from Anthony FAGES - 07 71 15 70 03. Brokerage fees paid by the seller. Property subject to the legal status of the condominium association. Number of units: 549. Information on the risks associated with this property is available on the Géorisques website: www.georisques.gouv.fr. RCS 831 872 304 - www.xbimmoinvest.com/honoraires.pdf