Propriete à vendre 10 pièces • 6 chambres • 328 m2 Montblanc
Prix au m² : 2 132 € / m²
Référence V60002096
Description du bien
Votre agence David immobilier vous propose sur la commune de Montblanc une magnifique maison de maître de plus de 300m2 habitable avec deux garages dont un de 150m2, une dépendance de type 3, piscine et grand jardin arboré. Au Rez-de-chaussée retrouvez une entrée s'ouvrant sur un immense hall, créant une première impression saisissante, un salon spacieux, parfait pour recevoir, une salle à manger accueillante, idéale pour des repas en famille ou entre amis, une cuisine entièrement équipée, alliant modernité et praticité, un bureau, idéal pour le télétravail ou les études, une grande chambre avec accès direct au jardin, offrant confort et intimité, une salle d'eau avec WC pour plus de commodité, un accès à un garage de plus de 150 m², offrant amplement d'espace pour le stationnement ou le rangement. Au premier étage un couloir dessert quatre belles chambres, toutes lumineuses, un WC séparé pour plus de confort, une salle de bains conviviale, en enfilade une salle d'eau bénéficiant d'un cumulus extra plat indépendant. Le deuxième étage offre une sixième chambre, parfaite pour les invités ou comme espace personnel, un dressing pratique, une grande pièce de près de 75 m², à aménager selon vos goûts et besoins. La maison est équipée d'une climatisation réversible pour un confort optimal en toutes saisons. Une dépendance d'environ 55 m² comprenant un salon, une cuisine, une salle d'eau avec WC, et deux chambres en enfilade, permettant d'accueillir famille ou amis. A l'extérieur : Un pool house de 41 m², parfait pour se détendre au bord de la piscine. Un second garage de 18 m² pour un rangement supplémentaire. Une piscine récente de 8 m x 4 m au chlore, idéale pour profiter des journées estivales. Un jardin magnifiquement arboré, créant un écrin de verdure. Cette maison de maître est un véritable havre de paix, alliant charme, confort et modernité. Idéal pour une activité de chambres d'hôtes également. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien d'exception ! Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Honoraires charge vendeur.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 328 m2
- 6 Chambres
- 2 WC
- Climatisation
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Piscine
- Pool House
- Jardin de 1164 m2
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
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Environnement
- Exposition EST
- Vue dégagée
- Environnement Calme
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Montblanc à Montblanc
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 2 132 € / m²
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Taxe foncière
3 058 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
229915 €
