Villa à vendre 5 pièces • 4 chambres • 134 m2 Montblanc
Prix au m² : 3 508 € / m²
Référence V310002779
Description du bien
À seulement quelques minutes de Béziers et des accès rapides aux autoroutes A9 et A75, Montblanc séduit par son cadre de vie privilégié, son ambiance villageoise dynamique et l'ensemble de ses commodités accessibles à pied : écoles, commerces, professionnels de santé, restaurants et services du quotidien. Située dans le quartier le plus recherché de Montblanc et implantée en lot arrière, cette remarquable villa contemporaine de plain-pied développe plus de 135 m² habitables sur une parcelle de 575 m², bénéficiant d'une intimité rare grâce à l'absence totale de vis-à-vis. Pensée pour offrir un confort de vie optimal, cette propriété dévoile une vaste pièce de vie de 63 m² baignée de lumière naturelle grâce à ses nombreuses ouvertures et larges baies vitrées, créant une parfaite harmonie entre les espaces intérieurs et extérieurs. Une cuisine haut de gamme aux finitions soignées vient élégamment compléter cet espace de réception convivial et chaleureux. L'espace nuit accueille quatre chambres équipées de placards aménagés, dont une superbe suite parentale disposant d'un vaste dressing et de sa salle d'eau privative. L'ensemble des pièces de vie s'ouvre directement sur une magnifique terrasse en bois exotique de 75 m², conçue pour profiter des extérieurs en toute saison grâce à sa partie couverte et sa partie découverte. Une piscine enterrée vient parfaire cet espace extérieur intimiste, véritable invitation à la détente. Un garage isolé d'environ 20 m² complète les prestations et dispose déjà d'une prise renforcée Green'Up destinée à la recharge d'un véhicule électrique. Construite sur vide sanitaire et équipée d'une climatisation gainable dans toute la maison ainsi que d'un ballon thermodynamique, cette villa conjugue parfaitement qualité de construction, confort moderne et performance énergétique. Une propriété familiale clé en main aux prestations actuelles et soignées, offrant un cadre de vie exceptionnel dans l'un des secteurs les plus prisés de la commune.
Caractéristiques du bien
-
Intérieur
- Surface 134 m2
- 4 Chambres
- 2 WC
- Climatisation
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
-
Extérieur
- Piscine
- Terrasse
-
Surfaces annexes
- Garage
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Montblanc à Montblanc
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 3 508 € / m²
-
Taxe foncière
1 700 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
-
(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
154592 €
