Villa à vendre 5 pièces • 4 chambres • 195 m2 Montblanc
Prix au m² : 2 662 € / m²
Référence V60003036
Description du bien
Votre agence DAVID IMMOBILIER vous propose sur la commune de Montblanc, cette magnifique villa familiale de près de 200m2 aux prestations de qualité, offrant de beaux volumes et un cadre de vie privilégié, au cœur d’un superbe jardin paysagé avec piscine d'une superficie de plus de 1000m2. Dès l’entrée, vous découvrirez une maison fonctionnelle et agréable à vivre, disposant au rez-de-chaussée de deux chambres, dont une avec un grand dressing et un espace bureau, d’une spacieuse salle d’eau et d’un WC indépendant. L’espace de vie se compose d’une cuisine indépendante, entièrement équipée et aménagée, ainsi que d’un agréable séjour ouvert sur le salon, agrémenté d’une cheminée avec insert. L’ensemble bénéficie d’un accès direct au magnifique jardin paysagé, permettant de profiter pleinement des extérieurs. Un cellier, une buanderie ainsi qu’un double garage avec mezzanine, offrant un véritable espace atelier de bricolage, complètent ce niveau. À l’étage, un palier dessert deux chambres supplémentaires, bénéficiant chacune d’un accès à une véranda, idéale pour aménager une salle de jeux, une bibliothèque ou un espace de détente. Une salle d’eau avec WC complète cet étage. À l’extérieur, véritable atout de cette propriété, vous profiterez d’un magnifique jardin paysagé, soigneusement aménagé, offrant plusieurs espaces de détente et de convivialité. La piscine au chlore, sécurisée par un volet roulant électrique, s’intègre parfaitement à cet environnement verdoyant. Un pool house vient compléter cet espace avec une cuisine d’été, un local technique pour la piscine et un WC. Une douche extérieure, plusieurs espaces de rangement ainsi que différentes terrasses permettent de profiter pleinement des beaux jours, en famille ou entre amis. Côté prestations, la villa bénéficie de fenêtres en PVC double vitrage, de volets battants électriques et de stores bannes électriques, apportant confort et praticité au quotidien. Une propriété idéale pour une famille, alliant de beaux volumes, des prestations de qualité et des extérieurs particulièrement soignés, dans un environnement agréable sur la commune de Montblanc. Honoraires charge vendeur. À visiter sans tarder.
Caractéristiques du bien
-
Intérieur
- Surface 195 m2
- 4 Chambres
- 2 WC
- Climatisation
- Cuisine EQUIPEE
-
Extérieur
- Piscine
- Pool House
- Jardin de 1125 m2
- Terrasse
-
Surfaces annexes
- Garage
-
Environnement
- Exposition SUD-EST
- Vue dégagée
- Environnement Calme
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Montblanc à Montblanc
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 2 662 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
-
(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
170709 €
