Immeuble à vendre 6 pièces • 173 m² Agde

Découvrez ce charmant immeuble de rapport, idéalement situé au bord de l'Hérault et à deux pas des commodités (commerces, restaurants, arrêts de bus, pistes cyclables, gare SNCF...). Élevé de deux étages sur rez-de-chaussée, ce bien se compose de trois appartements, chacun profitant d’une vue sur l’Hérault. Au rez-de-chaussée, un appartement de type 2, d'environ 52 m², vous accueille avec un dégagement, un séjour lumineux avec coin cuisine, une chambre confortable et une salle d'eau avec WC. Cet appartement est actuellement loué 460 € hors charges par mois. Au premier étage, un appartement de type 2, d'environ 60 m², vous propose un dégagement, un séjour spacieux avec coin cuisine, une grande chambre, un dressing et une salle d'eau avec WC. Cet appartement est actuellement loué 490 € hors charges par mois. Au deuxième étage, un appartement de type 2, en duplex, d'environ 61 m² loi Carrez (environ 80 m² en surface utile), vous séduira par sa grande pièce à vivre de 43 m² avec coin cuisine, ouvrant sur une agréable terrasse de 17 m², parfaite pour profiter de moments de détente tout en admirant une vue imprenable sur l'Hérault. Ce duplex comprend également un dégagement, une chambre de 11 m², un coin nuit de 14 m² (hauteur sous plafond inférieure à 1m80), une salle d'eau avec WC et un WC indépendant. Cet appartement est actuellement loué 600 € hors charges par mois. Ne manquez pas cette occasion d'investir dans un bien au cœur d'un environnement agréable et proche de toutes les commodités.