Villa à vendre 4 pièces • 3 chambres • 130 m2 Agde
Prix au m² : 4 608 € / m²
Référence 537
Description du bien
Au Grau d'Agde, à quelques pas de la mer, cette villa de plain-pied respire l'air salin et le calme d'une impasse préservée.Construite aux normes RT2012, elle s'installe sur une parcelle de 588 M², où la piscine et le jardin composent le décor de vos journées d'été. Aucun vis-à-vis. Ici, tout respire la fonctionnalité et la simplicité, portées par un confort thermique irréprochable : climatisation gainable dans toutes les pièces, plancher chauffant et rafraîchissant. Eté comme hiver, la maison s'adapte à vous.Le séjour de 60 M² s'ouvre largement sur l'extérieur. Grandes baies vitrées, lumière qui inonde l'espace et cette vue sur le jardin et la piscine qui accompagne chaque instant du quotidien. La cuisine, ouverte et parfaitement équipée, prolonge naturellement la terrasse. L'endroit rêvé pour les repas en famille, les apéritifs entre amis. L'espace à vivre, généreux, laisse toute sa place au salon comme à la salle à manger, dans une ambiance chaleureuse et bien pensée.Trois chambres se répartissent avec justesse : une suite parentale, deux supplémentaires dont une avec salle d'eau. La salle de bain principale, avec sa baignoire îlot et sa douche à l'italienne, invite à la détente.Dehors, la terrasse en travertin et composite se déploie autour de la piscine, bordée d'oliviers et de galets blancs. Un vrai coin de Méditerranée !!!Garage d'environ 20 M² et grand emplacement pour véhicules et camping-car.Un environnement paisible, une maison familiale qui a tout pour plaire.Ribeiro Immobilier — Grau d'Agde — Votre bien, notre passion.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 130 m2
- 3 Chambres
- 2 WC
- Climatisation
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Piscine
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
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Accessibilité
- Accès PMR
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Environnement
- Exposition SUD
- Vue Jardin
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Le Grau d'Agde à Agde
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 4 608 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
197023 €
