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Studio à vendre 1 pièce • 26.21 m2

95 000 €

Studio à vendre 1 pièce • 26.21 m2 Agde

95 000 €

Prix au m² : 3 625 € / m²

Référence  L.P 1101

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Abithea Immobilier

165 annonces

Arras

Description du bien

Superbe studio cabine de 25m² au Cap d'Agde – Emplacement idéal à deux pas de la plage ! Découvrez ce charmant studio cabine niché dans une résidence calme, parfaitement situé au Cap d’Agde, à seulement quelques minutes à pied de la plage, de la célèbre Flânerie et du port. Au premier étage, ce logement lumineux vous accueille avec une cuisine moderne, entièrement équipée, idéale pour préparer vos repas en toute simplicité. La salle d’eau contemporaine, équipée d’un ballon d’eau chaude Ariston EVO éco, garantit confort et praticité. Le salon et la chambre partagent un espace chaleureux, agrémenté d’un grand écran TV et d’un chauffage au style feu de bois, pour une ambiance cosy et conviviale. La loggia spacieuse baigne l’appartement de lumière naturelle, offrant un véritable plus pour profiter pleinement de cet espace. Décoré avec soin dans un style moderne, épuré et romantique, l’appartement est également doté d’un éclairage LED multicolore, personnalisable selon vos envies pour créer l’atmosphère parfaite. Ce studio cabine est une invitation à la détente, parfait pour vos séjours ou pour un investissement locatif rentable. Avec un rendement locatif estimé à 14%, il rencontre un franc succès sur les plateformes de réservation, bénéficiant de nombreuses évaluations positives. Informations complémentaires : Surface Loi Carrez : 20,65m² Taxe foncière : 650 € Charges de copropriété environ 43euros/mois DPE réalisé en 2023 DPE C - GES A Pas de procédure en cours Nombre de lots : 285 Nombre de lots à usage d’habitation, de commerces et de bureaux : 197 Honnoraires charge vendeur Ne laissez pas passer cette opportunité unique d’acquérir un pied-à-terre confortable et rentable dans l’une des destinations les plus prisées du Sud ! Contactez-moi dès maintenant pour plus d’informations ou une visite. Contact : Pastant Lucas Mail : pastant-lucas@abithea.fr Tél : 06 25 85 55 08 Immatriculation RSAC : 891013849 R.S.A.C Béziers Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

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Caractéristiques du bien

  • Intérieur

    • Surface 26.21 m2
    • 1 WC
    • Cuisine EQUIPEE
  • Surfaces annexes

    • Etage 1
    • Bâtiment de 4 étages
  • Copropriété

    • ANCIEN

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique

Emission de gaz

LOCALISATION DU BIEN

Quartier Le Cap d'Agde à Agde

Points d'intérêts

Transports

Éducation

Services publics

Commerces & Services

Géorisque

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Informations financières

A propos du prix

Prix de vente

95 000 €

Prix au m² : 3 625 € / m²

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*Les données de ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. Calcul hors assurance et frais de garantie.

Vos mensualités
326 € / mois
  • Montant emprunté
  • Coût des intérêts
  • Coût des intérêts :

    31247
    (d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
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