Studio à vendre 2 pièces • 21 m² Agde

CAP D'AGDE - Emplacement idéal proche plage de la roquille et village, studio cabine + mezzanine rénové avec terrasse et parking L'agence Négoce Habitat vous propose ce Studio Cabine entièrement rénové et équipé d'environ 21m² + mezzanine de 12m² pour couchages supplémentaires.   Ce bien est complété par une terrasse exposé Ouest d'environ 8m² et d'une place de stationnement privative.   Emplacement très recherché à proximité des plages des roquilles et du village.   Prestations : Cuisine équipée, Climatisation, Fibre, Double vitrage...   Entièrement meublé et équipé, il ne reste qu'à poser vos valises.   Très fort potentiel locatif ! Idéal investissement ou pied à terre, à voir rapidement !   Ref : MM430 / DPE : C GES: A / Prix: 130 000 € (honoraires à la charge du vendeur) - NEGOCE HABITAT - Port : 06 49 81 37 69 / 04 99 92 79 78 - www.negoce-habitat.com - Bien soumis au statut de la copropriété, numéro de lot 172 et 21 - nombre de lots : 146 dont 73 à usage d'habitation - Montant des Charges de copropriété : environ 80€/mois - Pas de procédure en cours - Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE (C) et la GES (A). Les valeurs numériques (220²/an pour l'énergie et 6kg CO?/m²/an). Cette annonce est rédigée sous la responsabilité de Mme Mallaury MICHEL agent commercial, enregistrée au Greffe du tribunal de commerce de MONTPELLIER sous le numéro RSAC: 981328263 - 06.49.81.37.69. CGA IMMO - NÉGOCE HABITAT Société à responsabilité limitée au capital social de 3 000€, Siège social situé 90, Rue Théophraste Renaudot 34430 ST JEAN DE VÉDAS - SIRET 830 537 403 00016 RCS MONTPELLIER - Carte pro n° CPI 3402 2025 000 000 047 délivrée par la CCI de l’Hérault - RCP PRO AXA n°0000007663064504 - Cotraitant avec NEGOCE HABITAT - SARL AFCR - au capital social de 5000€ - siège social situé 117 avenue du Mas de Sapte 34160 St AUNES • SIRET 502 054 802 00025 - Carte pro n°34022017000017628 • Garant Galian - 89 Rue de la Boétie - 75008 PARIS Non détention de fonds. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr.