Villa à vendre 8 pièces • 5 chambres • 282 m2 Agde
Prix au m² : 4 426 € / m²
Référence 2629
Description du bien
Idéalement située dans un quartier résidentiel calme et très recherché du Grau d’Agde, à seulement 300 mètres de la mer, cette vaste propriété de plus de 280 m² habitables offre un cadre de vie privilégié, alliant confort, espace et intimité, sur une magnifique parcelle de 1951m² clos et sans aucun vis-à-vis. Dès l’entrée, vous serez séduit par un spacieux séjour baigné de lumière, agrémenté d’une cheminée et prolongé par une élégante mezzanine aménagée en espace de jeux ou de détente. La grande cuisine, entièrement aménagée et équipée, s’ouvre directement sur le jardin, idéale pour profiter pleinement des beaux jours. Côté nuit, la maison propose 5 chambres confortables, un bureau, un dressing, 2 salles de bains, une salle d’eau et 2 WC, répondant parfaitement aux besoins d’une grande famille ou pour recevoir en toute convivialité. Une véranda agréable complète les pièces de vie, offrant un espace cosy supplémentaire en toute saison. À l’extérieur, un splendide jardin paysager et parfaitement entretenu abrite une superbe piscine de grande dimension, un pool house, plusieurs terrasses bien exposées pour profiter du soleil tout au long de la journée, un garage, un carport pouvant accueillir deux véhicules et de nombreux stationnements supplémentaires sur une allée gravillonnée. Cette propriété est un véritable havre de paix, un bien rare sur le secteur, parfait pour une résidence principale comme secondaire.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 282 m2
- 5 Chambres
- 1 WC
- Climatisation
- 2 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
- Cheminée
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Extérieur
- Piscine
- Véranda
- Pool House
- Terrasse
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Services supplémentaires
- Alarme
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Environnement
- Exposition SUD
- Vue Sur jardin
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Le Grau d'Agde à Agde
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 4 426 € / m²
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Taxe foncière
3 876 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
410491 €
